中海炼化-石化工程中海油销售东莞储运有限公司楼宇安全整治维修改造装修工程

标段（包）编号

26-CNCCC-GC-GK-3974/01

发标日期

2026年09月17日

主要技术规格

交货期/服务期/完工期

根据招标人书面通知进场，2026年10月30日起日开工，2027年8月30日机械完工，总工期305日历天。

交货数量

招标范围

（1）****楼宇安全隐患整改（详见附件：楼宇安全隐患整改清单）；（2）****楼、员工餐厨区、宿舍、多功能配套室、****中心、园区及道路维修的所有工程【包含但不限于装饰部分，外墙防水翻新，屋顶防水翻新，室外台阶、散水、落水管更换；电气安装部分；给排水及暖通安装部分；洁具五金、家具家电、活动隔断、窗帘等软装、厨房内厨具设施更新等】，上述工作所要求的试验检测。（3）当地住建施工许可办理协调及白蚁防治及甲醛检测及治理服务。具体详见招标文件附件D-3：工作范围管理及要求。

出资比例

100%

生产能力

资格要求

1.营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查） 2.资质要求（开标阶段须进行信息公开）：（1）投标人具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，***平台（https://****.gov.cn）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。（2）投标人具有有效的安全生产许可证，***平台公共服务门户（https://****.gov.cn）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。3.业绩要求（开标阶段须进行信息公开）：2021年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无合同签署时间，以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的装修施工竣工验收业绩（专业承包可提供完工验收业绩），且均满足装修施工面积不小于3000平方米的要求。 投标人须提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工验收材料（专业承包可提供完工验收材料）。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间或合同生效时间、合同签署页（应有双方签字或盖章）、合同名称、装修施工面积不小于3000平方米及竣工验收材料（专业承包可提供完工验收材料）。竣工（或完工）验收材料应为竣工（或完工）验收证明或中间交接证书。竣工（或完工）验收材料至少应包括建设单位、施工单位的签字和盖章。a. 如投标人提供的业绩为EPC总承包项目或综合类型的施工总承包项目，业绩证明材料应单独体现本项目施工专业承包业绩的内容（装修施工工程）及要求（装修施工面积）。b. 若业绩合同为框架协议，除提供协议外，还应提供相应的已完成订单及与订单对应的竣工验收材料，订单内容或编号应与协议相关联。同一个协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个业绩。c. 劳务分包业绩属于无效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4.项目经理资格要求：（1）具备有效的建筑工程或机电工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》或《中华人民共和国二级建造师注册证书》（根据建办市〔2021〕40号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出180天使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，***平台https://****.gov.cn核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。（2）具备有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 证），投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），注册单位为投标人，***平台公共服务门户https://****.gov.cn核实。（3）项目经理承诺施工期间无其他在建项目，不在其他建设工程项目中担任施工单位项目负责人、未兼任本项目其他岗位，并保证施工期间驻场。未经招标人书面同意，投标人不得更换项目经理。投标时签署第八章投标文件格式（四）投标人承诺书。（4）投标人投标时提供 2026年1月至投标截止日期间连续6个月的由***网站下载的以投标人名义缴纳的社保缴纳证明复印件（原件备查）。社保缴纳证明复印件应具备真实性核验方式。真实性核验方式包括：***网址及验证码可供验证，或具有二维扫描码可供扫码验证，或投***网址、用户名及密码可供验证。任何经招标人查询不符合招标文件要求的（包括未按要求提供核验方式导致无法查询核验，或提供的核验方式无法查询核验），均按照否决处理并取消中标资格。5.HSE经理（安全经理）资格要求：（1）具备有效的注册安全工程师或安全生产考核合格证（C证），注册单位为投标人；投标时需提供原件扫描件（原件备查）***平台公共服务门户（https://****.gov.cn）核实，或在中级注册安全工程师注册管理系统（https://****.gov.cn）核实。（2）HSE经理（安全经理）承诺施工期间无其他在建项目，未兼任本项目其他岗位，并保证施工期间驻场。未经招标人书面同意，投标人不得更换HSE经理。投标时签署第八章投标文件格式（四）投标人承诺书。（3）投标人投标时提供 2026年1月至投标截止日期间连续6个月的由***网站下载的以投标人名义缴纳的社保缴纳证明复印件（原件备查）。社保缴纳证明复印件应具备真实性核验方式。真实性核验方式包括：***网址及验证码可供验证，或具有二维扫描码可供扫码验证，或投***网址、用户名及密码可供验证。任何经招标人查询不符合招标文件要求的（包括未按要求提供核验方式导致无法查询核验，或提供的核验方式无法查询核验），均按照否决处理并取消中标资格。6.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2023-2025年度财务会计报表，包括财务审计报告的正文页和盖章页、资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；投标人为母公司的，须提供母公司的单体报表，财务指标评审以单体报表为准。

招标文件领取时间

2026年09月17日 至 2026年09月22日

招标文件领取方法

请登录中国海***平台（https://****.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册方式选择自主注册公开招标（选择其他注册方式将导致注册失败），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。投标人注册完成后，同时可以办理CA证书，只有办理完成CA后才能在线上传投标文件。

招标文件价格

200.00元

投标文件递交截止时间

2026年10月12日 09时00分

投标地点

投标人应在截止***平台递交电子投标文件。

投标文件递交方法

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间

2026年10月12日 09时00分

开标地点

特殊说明

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：***平台（https://****.com.cn）——下载专区——《***平台供应商投标操作视频》《***平台_供应商注册操作手册》《***平台_供应商投标操作手册》《***平台-投标文件编制工具》。 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：***平台（https://****.com.cn）——下载专区——《***平台_投标保证金保险操作手册》。 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”、“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定进行处理，处理期内不能参与新的投标活动。