凤凰湖安置19区外墙面及屋顶维修和安置E区道路修缮工程施工监理竞争性谈判邀请公告

竞争性谈判邀请书

（被邀请的供应商名称：）

安徽诚大建设项目管理有限公司受凤台县凤凰镇人民政府委托，现对凤凰湖安置19区外墙面及屋顶维修和安置E区道路修缮工程施工监理进行采购，该项目发包前期工作已完成，根据凤台县《关于进一步规范县限额以下非进场项目交易活动有关事项的通知（试行）》（凤公管联〔2026〕1号)等有关文件要求，经采购人会议研究，对本项目采用邀请竞争性谈判的方式进行采购。

1. 采购条件

1.1 项目名称：凤凰湖安置19区外墙面及屋顶维修和安置E区道路修缮工程施工监理

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：凤台县发展和改革委员会

1.3 采购依据（批文名称/编号/相关纪要）：关于凤凰湖安置19区外墙面及屋顶维修和安置E区道路修缮工程初步设计的批复(凤发改设计[2026]110号)

1.4项目代码：ZFCG2026-01-0333

1.5 采购人：凤台县凤凰镇人民政府

1.6采购方式：竞争性谈判

1.7 资金来源：财政资金

1.8 项目金额：203400.00元

2. 项目概况与采购范围

2.1采购范围：

（1）凤凰湖安置19区维修任务：

外墙面维修：对总建筑面积134000平方米区域内老旧外墙进行铲除并重新维修，维修面积约80000平方米。

屋面防水维修：对屋面渗漏区域进行全面防水维修，维修面积约8870平方米。

配套设施维护：补装缺失百叶窗，***平台井；

对116处落水管进行清理疏通；对坡屋面瓦片破损处进行维修，维修面积约754平方米。

（2）安置E区道路修缮任务：

道路重修：对破损道路进行修缮并整体沥青重修，道路修缮面积约6300平方米。

排水系统整治：对下水道进行清淤，清淤量约950立方米；更换损坏的雨污水盖板和雨水箅子，确保排水通畅、设施完好。

（其他建设内容详见初步设计文件。本项目具体建设内容可能会根据实际情况有所变化调整，最终的建设内容以审批后的规划方案、施工图为准。）

本次施工监理招标为项目施工所含全部内容的施工监理服务，包括但不限于本项目施工阶段、竣工验收、缺陷责任期等全过程施工监理服务。

2.2采购需求：见第四章内容

2.3项目类别：服务类

2.4合同履行期限：施工工期80日历天，监理服务期包括施工工期、缺陷责任期和保修期（施工工期如有延长，不得因此增加任何监理费用），共计约810日历天。

3. 投标人资格要求

3.1供应商的特定资格要求：

（1）具有房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

（2）拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.3 其他要求：

3.3.1信誉要求：***网站的信誉查询截图或提供承诺书。

①在响应截止时间前，未被最高人民法院在“***网”网站（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

②在响应截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

③在响应截止时间前，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

3.3.2本项目不接受联合体。

4. 招标文件的获取

4.1时间：2026年09月10日至2026年09月16日15时00分（北京时间）；

4.2地点：网上获取；

4.3方式：登****中心网站（http://****.gov.cn），点击“小额工程”栏，在“皖文云采通-凤台专区”系统内领取文件；

4.4售价：0元

5. 交易时间及地点和投标文件递交

5.1交易时间：2026年09月16日15时00分（北京时间）

5.2交易地点：线下递交 （****街****#217室）

5.3其他补充事宜：

5.3.1 本项目只接受被采购人邀请的供应商前来参加竞争性谈判；

5.3.2 本项目实行线下开、评标（供应商法定代表人或授权委托人持有效二代身份证、法人身份证明或授权委托书、投标邀请书线下参加谈判会）；

5.3.3 资格审查方式：资格后审；

5.4.4 本项目免收投标保证金。

6. 联系方式

6.1采购人信息

采购人名称：凤台县凤凰镇人民政府

联系人：余菲菲

电 话：159****8651

6.2 代理机构信息

代理机构名称：安徽诚大建设项目管理有限公司

联 系 人：刘福艳

电 话：159****8533

7. 其他补充事宜

7.1 关于本项目的发布、变更、答疑等信息将****中心网网上发布。供应商须随时关注该项目信息动态，如因关注不及时错过信息下载，责任自行承担。

7.2 技术支持电话：199****8936。