2026年度零星维护维修工程项目（第二批次）比选公告

本项目名称为 2026年度零星维护维修工程（第二批次） ，项目业主为长沙交投物业管理有限公司 （代理机构为 无），资金来源已落实，现对本项目进行比选采购，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

一、项目概况

1.项目概况：本项目为我司管理范围内的资产门面等物业项目的零星维护维修工程；

2.工程内容：具体内容为地面维修、沟盖板更换、标识标线维修、防水维修、屋顶维修、砖砌体及粉刷、道闸维修、给排水维修、门窗玻璃等零星维护维修工程，具体详见工程量清单。

3.标段划分：本项目划分为 1 个标段。

4.工程周期： 自合同签订日期起至2026年12月31日止；

5.预算： 48万元（含税）

6.地 点： 湖南省长沙市 ；

7.其他说明： / 。

二、资格要求

1.投标人具有独立法人资格，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。（需提供扫描件并加盖公章）；

2.信誉要求：

（1）投标人需提供查询记录，被“信用中国”列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为名单的（处罚期尚未届满）不得参与比选；

（2）无其他明文禁止参与投标的记录；

（3）投标人参加本次投标活动前3年内没有重大违法记录。

3.与比选单位存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

4.无其他明文禁止参与投标的记录；

6.投标人资格条件：

（1）资质：投标人须具备安全生产许可证（要求提供证书扫描件并盖公章，提供在“***平台公共服务门户”的查询截图并盖公章）、建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（要求提供证书扫描件并盖公章，提供在省级及以上“***平台”的查询截图并盖公章）。省外施工入湘企业在“***平台”进行基本信息登记（提供截图并盖公章）；

（2）业绩：投标人近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过1个单项合同金额不少于 24万元的房屋建筑维护维修工程类似业绩（提供中标通知书、合同、验收表的复印件并加盖投标人公章，时间以甲方签订合同时间为准）；

（3）人员：项目负责人1人，具备二级建造师（建筑或市政专业）证书及安全员B证；施工员1人，具备施工现场专业人员培训合格证书（施工员）；安全员1人，具备安全员C证；以上证书要求提供证书扫描件并盖公章，***平台的查询截图并盖公章。以上人员为本单位在职人员（需提供由劳动保障部门出具的投标文件递交截止时间前半年内的任意连续三个月缴纳养老保险证明）。

三、评审办法

本项目评审办法采用 最低评标价法 ，资格审查方式为资格后审。

四、比选文件的获取

1.获取比选文件的时间：从2026年 9 月 8 日起至2026年 9 月 14 日止，每天上午9：00时到12:00时，下午13:30时到17:00时(北京时间，双休日及节假日除外)。

2.获取比选文件的地点：凡有意参加投标者，请及时登录《***平台》（http://****.com.cn）下载比选文件（格式为PCGZ），***网络下载，其比选文件与书面比选文件具有同等法律效力。

3.投标人若对比选文件有任何疑问，应于2026年 9 月 11 日（含）17时00分前，***网络方式提交至《***平台》（http://****.com.cn）。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

4.在投标截止时间前，比选单位可对比选文件进行澄清或修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，比选人将在提交投标文件截止之日 3 日前，在《***平台》（http://****.com.cn）发布澄清或答疑文件及顺延投标截止时间，敬请获得比选文件的所有投标单位关注，恕不另行通知，如有遗漏比选单位不负任何责任。

五、投标文件的递交

1.电子投标文件递交截止时间（及开标时间）为2026年 9 月 15 日9时30分。***网址：《***平台》（http://****.com.cn），***网上开标。

2.电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件及时解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密投标文件的，视为其撤销投标，相应责任由投标人自行承担。

六、发布公告的媒介

本次比选公告在《***平台》（http://****.com.cn）上发布。

七、其他

1.本次项目采用电子化招投标，投标人投标前可在《***平台》（http://****.com.cn）进行注册账号，***平台操作（***平台后可进入“工具下载→编制工具下载”下载查阅操作手册）。

2.《***平台》根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》***平台***平台使用服务费。***平台服务费后，***平台进行投标等相关业务操作。

3.投标文件制作（CA签章）：***平台，在工具下载－编制工具下载中下载“湖南CA驱动”“iSignature签章软件”“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。***平台的数字证书进行加密、电子签章，***平台，***平台用湖南CA数字证书进行签到，开标时间到达后用湖南CA数字证书对投标文件进行解密。

投标文件制作（云签章）：***平台，在工具下载－编制工具下载“iSignature签章软件（云签章）”“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用云签章进行电子签章，用微信扫码加密，***平台，***平台用绑定过账号的微信扫码进行签到，开标时间到达后用之前加密过投标文件的微信账号对投标文件进行解密。

4.签章办理（CA签章）：本***平台的数字证书及电子签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请投标人***平台业务办理，并根据提示下载投标文件制作工具、数字证书驱动程序及电子签章软件。（办理CA数字证书及电子签章详见：https://www.****.cn）。

签章办理（云签章）：本***平台的云签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请投标***平台业务办理。（详见：https://www.****.cn）。

注：投标人（供应商）须办理电子公章（CA签章或云签章只需办理一种即可），除公章外的其他投标文件要求的签章（如法人签名、委托代理人签名）可以经签字或盖章后扫描上传。如办理CA签章进行加密，解密须使用IE10及以上版本的IE浏览器。

5.《***平台》联系电话：400****520，工作时间：周一至周五：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（法定节假日除外）

6.客服微信：

八、联系方式

采购人：长沙交投物业管理有限公司

联系人： 黄先生

电 话： 188****0958

地 址： 湖南省长沙市岳麓区岳麓街道南二环二段615****中心

监督部门：长沙交投物业管理有限公司党群综合部135****9969

投诉联系部门：长沙交投物业管理有限公司党群综合部135****9969