南外环公司南外环项目不动产登记咨询服务项目公告

南外环项目不动产登记咨询服务 询比采购公告

湖北华通工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）****城南外环高速公路有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对南外环项目不动产登记咨询服务项目（以下简称“本项目”）组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。

1．项目概况及采购范围

1.1项目名称： 南外环项目不动产登记咨询服务

标段名称： /

1.2采购编号： G03425368260902005001

1.3服务地点： 咸宁市咸安区、赤壁市

1.4采购内容及范围：南外环高速公路全长24.807公里，批复面积187.8627公顷，约2817.94亩，设收费站2处、服务区1处、****中心和养护工区各1处；另设咸宁大道连接线2.76公里。项目用地涉及咸安区浮山街道、汀泗桥镇、马桥镇和赤壁市官塘驿镇2个区（市）4个镇14个村。全线范围内的主线、互通区、连接线、****中心、收费站所、服务区、养护工区、****中心等全部实际用地范围地籍测量（含控制测量和细部地籍测量）及权属调查（含四邻签字）；经营性用地部分应提供单独的地籍测量成果，满足土地及建筑物办理不动产权利登记的相关政策要求；办理并取得不动产权利证书的工作（含全线范围内的所有建筑）；房建完工后，按要求开展房建部分的规划核实工作，出具规划核实报告；其他与本项目地籍测量服务有关的工作。各标段采购内容及要求详见第五章采购需求；

1.5采购预算： 72 万元

1.6服务期： 以全部完成办理不动产权证登记及移交等手续为最终服务时间。

1.7质量要求：符合国家相关要求

1.8其他： /

2．供应商资格要求

2.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格条件详见采购公告附录。

2.2 本次采购 不接受 联合体。联合体参加采购活动的，应递交联合体协议书，并满足本条第2.1 款、2.2款规定的要求；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本采购项目，否则相关响应文件均无效；

2.3本项目划分为1个标段，每个供应商最多可对1个标段竞标；每个供应商允许中1个标。

2.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的响应。否则，相关响应均将被否决。

3．采购文件的获取

3.1凡有意参加的供应商(若为联合体竞标，指联合体所有成员)，***平台（以下简称“平台”）（网址：http://****.com）进行注册登记。

3.2 完成注册登记后，请于2026年9月5日至2026年9月7日23时59分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所竞标标段下载采购文件。联合体竞标的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“平台”下载采购文件的，采购人 （“平台”）拒收其响应文件。

3.3***平台服务费500元/标段，一经支付不予退还。

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间为：2026年9月10日09时30分

4.2响应文件的递交方式

供应商应当在响应截止时间前，登录“平台”，选择所竞标标段将加密的电子响应文件，通过CA数字证书上传。供应商完成响应文件上传后，“平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人（“平台”）将拒收。

4.3响应文件的制作、网上递交、开启环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—****中心—CA办理）。

5．发布公告的媒介

***平台(网址：http://****.com上发布。

6．评审办法

本次采购评审采用 综合评估法 。

7．其他

/

8．联系方式

采 购 人： ****城南外环高速公路有限公司

地 址： 湖****大道****号

联 系 人： 李先生

联系方式： 166****3777

采购代理机构：湖北华通工程咨询有限公司

地 址：****道****号****中心

联 系 人： 桂卓潇、李秋云

联系方式：027-****8356

电子邮箱：46****@****.com

监管部门：湖北交投鄂南建设管理有限公司纪检办公室

地 址：湖****大道****号

联 系 人： 纪检办公室

联系方式： 0715-***6719

异议渠道：供应商登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出。

2026 年 9 月 4 日

附 录：

附录1 资格审查条件(资质最低要求)

企业资质等级要求

同时具备： 1、供应商须具备独立法人资格或其他组织，并依法取得有效的营业执照或事业单位法人证书； 2、具有测绘行业主管部门颁发的乙级及以上的测绘资质证书。

注：1、供应商应提供营业执照或事业单位法人证书、证书等证件的扫描件。

2、对于法人发生重组或变更的供应商，应提供重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的企业法人营业执照或事业单位法人证书的副本变更记录扫描件。

附录2 资格审查条件(业绩最低要求)

企业业绩要求

供应商近 5 年独立承担过1项高速公路项目地籍测量或规划验收测量或竣工测量及不动产权登记服务等相关工作。

注：1、供应商以任何联合体形式承担的业绩均视为不满足最低业绩要求。

2、业绩证明材料应提供合同协议书的扫描件。若提供的合同协议书无法表明上述要求的工作内容或技术指标，应由签订该合同协议书的发包人出具的业绩证明材料的扫描件，否则评审时不予认可。

3、业绩认定时间以合同协议书签订时间为准，近5年指自2021年1月1日至响应文件递交截止日期前一日。

4、表中“地籍测量”包括“地籍测绘”或“勘测定界”或“土地权属调查”或“界线测绘”。

附录3 资格审查条件(信誉最低要求)

信誉要求

供应商不得存在下列情形之一： （1）被依法暂停或取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“***网”（http://****.gov.cn）中被列入失信被执行人名单； （6）在近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）被人民法院判决为行贿罪的； (7)其他在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列为“严重失信主体名单”，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的； （8）被列入湖北交通投资集团有限公司不良行为记录名单且在处罚期内。

注：1、本表中“近三年”是指从响应文件递交截止时间往前推算的3年，以有效的判决书生效的时间为准，同一案件有多份判决书的以时间在后的为准。

2、供应商按响应文件格式提供供应商信誉声明，***网页截图等其他证明材料。

附录4 资格审查条件(人员最低要求)

企业人员要求

1、项目负责人：1名，①测绘类高级工程师或注册测绘师，②近5年担任过1项高速公路项目地籍测量或规划验收测量或竣工测量及不动产权登记服务等相关工作的项目负责人； 2、技术负责人：1名，①中级及以上技术职称，②近5年担任过1项高速公路项目地籍测量或规划验收测量或竣工测量及不动产权登记服务等相关工作的技术负责人。

注：1、供应商应提供以上人员的身份证、证书等证件的扫描件，以及供应商所属社保机构出具的以上人员2026年1月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商，分公司缴纳均有效。

2、业绩证明材料要求：须附合同协议书的扫描件，如果提供的上述证明材料均无法表明上述要求的关键指标或没有体现人员岗位信息，可提供项目业主出具证明材料进行补充说明。

3、业绩认定时间以合同协议书签订时间为准，近5年指自2021年1月1日至响应文件递交截止日期前一日。

4、表中“地籍测量”包括“地籍测绘”或“勘测定界”或“土地权属调查”或“界线测绘”。