北京雪莲文旅有限公司办公楼改造项目招标公告

北京****楼改造项目（工程名称）施工招标公告

1.招标条件

本工程 北京****楼改造项目 （工程名称），招标人（项目业主）为 北京雪莲文旅有限公司 ，建设资金来自 国有企业自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 ****路****号

2.2 本工程的建设规模 改造面积1000.15平方米 合同估算价2816794.57（元）

2.3 本工程的计划工期 90 日历天

2.4 招标范围 包括北京****楼改造项目施工图纸范围内全部施工内容，具体包括拆除工程、建筑装饰工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程等的施工及验收工作。

2.5 其他 无

3.投标人资格要求

3.1 本工程招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包三级（含）以上 资质，近3年（2023年08月01日至2026年07月31日）已完工的单项合同额在280万元（含）以上或建筑面积1000平方米（含）以上的房屋建筑工程施工总承包业绩或装饰装修工程施工业绩（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.3 其他要求 无

4.信誉要求

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 本工程招标对信誉的其他要求

（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。

（2）其他要求：投标人未被警示未施工安全风险企业需提供加盖公章的承诺函及查询记录。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 08 月 19 日 09 时 00 分至 2026 年 08 月 24 日 17 时 00 分（北京时间，下同），持法定代表人身份证明或授权委托书，被授权人身份证原件及复印件、有效的营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件（所有复印件加盖公章，授权书原件留存代理机构）到北京市海淀区阜外亮甲店1号****楼购买招标文件。

招标文件售价：500元/套，售后不退。

5.2 凡购买招标文件者，请于 2026 年 08 月 18 日 09 时 00 分至 2026 年 08 月 22 日 17 时 00 分（北京时间，下同），在 北京市海淀区阜外亮甲店1号****楼（详细地址）领取招标图纸。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

凡购买招标文件者，请按下述规定的时间、地点递交密封的投标文件。本工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 09 月 08 日 09 时 30 分。投标文件递交地点为：北京市海淀区阜外亮甲店1号****楼会议室。

逾期未上传成功的投标文件，招标人不予接收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告已在 ***平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

8.招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门：新疆铁路旅游发展集团有限公司、北京雪莲文旅有限公司

9.联系方式

招 标 人：北京雪莲文旅有限公司 招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地 址： 地 址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西

****楼

联 系 人： 联 系 人：张学名

电 话： 电 话：136****0103

传 真： 传 真： /

电子邮箱： 电子邮箱：81****@****.com