山东高速青岛物业管理有限公司青岛公路公司物业、帮厨服务项目谈判采购公告

项目编号

SDGS-LY-2026-1581

项目名称

山东高速青岛物业管理有限公司青岛公路公司物业、帮厨服务项目

项目所在地

山东省-青岛市

采购人

山东高速青岛物业管理有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

海逸恒安项目管理有限公司

资格审查方式

资格后审

评审办法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

1年

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

山东高速青岛物业管理有限公司青岛公路公司物业、帮厨服务项目供应商选聘已被批准实施，根据业务开展需要，拟选聘三家供应商为青岛公路公司物业、帮厨服务项目提供符合要求的各类服务人员为本项目进行物业、帮厨服务。

2.2 采购范围

本项目共分为3个合同段，合同段一为胶州湾大桥及红岛南收费站物业、帮厨服务；合同****楼及沿线收费站物业、帮厨服务；****楼物业、帮厨服务项目。

3.1各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

业绩要求

报价人近三年（2023年1月1日至报价截止时间，以合同签订时间为准）至少具有1个合同额不低于100万的类似项目的物业、帮厨服务业绩（合同内容需包含物业或帮厨服务）。

财务要求

（1）报价人财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结等严重影响合同履行或者承担项目能力的状态。须提供2023年-2025年经第三方审计的财务报告，若潜在报价人成立在2023年之后的，则提供自成立起至2025年经第三方审计的财务报告。

（2）报价人为增值税一般纳税人，能提供适用税率的增值税发票。

信誉要求

报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

①被省级及以上行业主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（http：//www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在“***网”（http://****.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

⑥近三年（2023年1月1日至报价截止时间）供应商单位、法定代表人和拟委任的主要人员有行贿犯罪行为的；

⑦法律法规规定的其他情形。

人员要求

项目负责人1人，年龄在25-50周岁以内，高中或中专及以上学历，近三年（自2023年1月1日至报价截止时间，以合同签订时间为准）至少具有一个物业或帮厨服务项目负责人任职经历。

联合体要求

本项目不接受联合体报价。

其他要求

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3.2

每个供应商可最多响应 3 个标段，且允许中 1 个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1采购文件获取时间

2026-09-12 09:00至2026-09-14 17:00

4.2采购文件获取地点

***平台（网址：http://****.com）

4.3采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4采购文件获取要求

***网员注册。***网登录“***平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1报价截止时间

报价文件递交的截止时间为2026-09-21 09:00。

5.2响应文件递交地点

***平台

5.3递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的响应文件以PDF***平台。

5.4开启时间及地点

报价截止时间：2026-09-21 09:00；

递交地点：***网上开标大厅。

本***平台(http://www.****.com)、***网(http://www.****.com)、***平台(http://****.com)发布。

1.***平台首页右侧“****中心操作手册”，咨询电话：400****558。

采购人

采购代理机构

单位或机构名称

山东高速青岛物业管理有限公司

海逸恒安项目管理有限公司

地址

****城区汉峪金谷A7-****楼

****广场

邮政编码

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联系人

苏先生

刁振宇

电话

152****9782

187****3295

传真

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