西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（一期）二标段13号-21号楼及地下车库采暖工程（二次招标）招标公告

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（一期）二标段13号-****楼及地下车库采暖工程（二次招标）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中铁二十二局集团有限公司西安地铁5号线综合开发项目经理部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本地铁车辆段 TOD 综合开发项目，建筑形式为装配式，业态包含高层、叠墅、商业、幼儿园、车库及配套建筑等。本项目为地下车库（***网管道）****楼（13-****楼）户内管道以及阀门、绝热、支架等的施工，地辐热工程施工工程等内容，具体详见招标文件、工程量清单、图纸等内容。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（一期）二标段13号-****楼及地下车库采暖工程（二次招标）;

三、投标人资格要求

(001 西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（一期）二标段13号-****楼及地下车库采暖工程（二次招标）)的投标人资格能力要求：

3.1 投标人具有合法有效的营业执照；

3.2 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并具有合格有效的安全生产许可证；

3.3 拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具有合格有效的安全生产考核合格证书（B 证），在本单位注册，在本项目履约，并提供社保缴纳相关资料，且未担任其他在建项目的项目经理；拟派本项目的专职安全员，提供社保缴纳相关资料；

3.4 投标人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息在“****城乡建设厅（http://****.gov.cn）”***平台可查***平台（https://****.gov.cn）可查询；

3.5 投标人 2023年、2024年、2025年的年度财务状况不亏损，投标人须提供 2023年、2024年、2025年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告，须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表复印件加盖投标人鲜公章， 投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表复印件加盖投标人鲜公章；

3.6 投标人2023 年01月01日至投标文件递交截止时间具有1个合同金额≥400万元的类似项目业绩；

3.7 信誉要求：投标人不得在“信用中国-***网”网站被列为失信被执行人；投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单；投标人不***平台被列为投标受限制的行为人；投标人近 3 年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题；投标人不属于被中国铁建股份有限公司列入《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》和《中国铁建股份有限公司不合格分包商名录》的；

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.9 本项目不接联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年9月4日08 时 00 分到 2026 年9月10 日17时 00 分

获取方式：（1）***网上发售电子版招标文件，凡有意参加投标者，***平台（https://www.****.com ，以下简称“***平台”）进行免费注册，购买并下载电子版招标文件。（2）注册成功的潜在投标人，点击公告页面“领购标书”按钮，上传法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件加盖投标人公章；（3）请投标人考虑完成在线注册、审核所需的时间成本 ，确保在招标文件发售截止时间前成功注册、领取、下载招标文件（***平台客服电话：400****366，门工153****7157）。（4）招标文件售价500元/套，售后不退（领取招标文件资料上传后联系招标代理机构人员缴纳招标文件费，联系人电话：187****8035）；平台使用费300元（可平台在线扫码支付，***平台工作人员）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年10月9日09时 30 分

递交方式：陕西省西安市雁塔区太白南路 139 ****中心小会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年10月9日09时 30 分

开标地点：陕西省西安市雁塔区太白南路 139 ****中心小会议室

七、其他

***网、***平台发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中铁二十二局集团有限公司西安地铁5号线综合开发项目经理部纪检部。

九、联系方式

招 标 人：中铁二十二局集团有限公司西安地铁5号线综合开发项目经理部

地 址：西安市未央区三桥街道肖里村178号院内

联 系 人：周岐岩

电 话：152****1385

电子邮件：/

招标代理机构：普迈项目管理集团有限公司

地 址： 陕西省西安市雁塔区太白南路 139 ****中心

联 系 人： 赵红燕

电 话： 187****8035

电子邮件： __****@****.com