淮南市铁路煤矿工业老旧厂区改造提升全过程咨询项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：淮南市铁路煤矿工业老旧厂区改造提升全过程咨询项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：淮南市大通区发展和改革委员会

1.3 招标人：安徽省国社文化旅游发展有限公司

1.4 项目业主：安徽省国社文化旅游发展有限公司

1.5 项目出资比例：100%

1.6 资金落实情况：已落实

1.7 资格审查方式：资格后审

1.8 评标办法：综合评估法

1.9 是否采用“评定分离”方式：不采用“评定分离”

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：淮南市铁路煤矿工业老旧厂区改造提升全过程咨询项目

2.2 招标项目编号：JQ-2026-239

2.3 标段划分：一个标段

2.4 建设地点：淮南市大通区

2.5 建设规模：淮南市铁路煤矿工业老旧厂区改造提升全过程咨询项目位于淮南市大通区九龙岗镇九大路南侧,九龙湖东北侧,东邻G206国道,西接中兴路。距离高铁淮南东站直线约6-7公里,****中心相距约5公里,九龙岗民国小镇约1.5公里。项目计划分两期实施,总用地面积约255.55亩(其中一期约159.77亩、二期约95.78亩),对克虏伯工业遗址及周边环境进行改造设计，建设内容包括:文物保护修缮废弃厂房建筑功能改造设计、小火车观光线路建设、基础设施建设及周边环境提升改造等。

2.6 建筑安装工程费：9500.00万元。

2.7 服务期限：服务期具体为自合同签订之日起至缺陷责任期满止（施工工期670日历天）。

2.8 招标范围：本项目为该工程的全过程咨询服务，包括：

（1）招标范围内全部内容的工程施工监理，包含但不限于施工图设计范围内工程建设全过程监理，服务涵盖施工准备、工程施工、竣工验收、缺陷责任期全阶段，针对施工图所含全部永久工程、临时工程实施监理；开展工程质量、施工进度、项目投资、安全生产工作，同步落实合同管理、信息资料管理、参建各方组织协调等全流程监理业务。

（2）施工阶段全过程工程造价控制，清单及控制价审核；审核工程预付款和期中结算及其价款支付；工程变更、签证及索赔管理；提供核价建议；工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算；参与与项目有关的各项验收工作；根据招标人授权配合处理与项目管理有关工作等内容；全过程归集整理纸质版、电子版、计价软件版等全部造价及审计配套资料；项目竣工后开展工程竣工结算审核（最终结算审计），出具正式结算审核报告，并将全套资料完整移交招标人。

2.9 项目类别：工程服务

2.10质量标准：合格。

2.11合同估算价：152万元（按建筑安装工程费的1.6%计算）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具有有效的营业执照，具备以下资质：

3.1.1 投标人资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质

3.2 项目负责人资格要求：拟委任项目负责人须具备国家级注册监理工程师执业资格。

3.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具有单个合同工程总建筑面积不低于10万平方米或工程总投资额不少于7000万元的房屋建筑类监理业绩或房屋建筑类工程全过程咨询业绩（全过程服务内容含工程监理和造价咨询）。

3.4 财务要求：/。

3.5 本招标项目 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

组成联合体的家数不超过 2 家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务。

联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。

3.6 信誉要求：投标人按照信誉要求提供①~④***网站的信誉查询截图或按照招标文件格式提供信誉承诺书。（1.如接受联合体投标，则联合体各方均须提供；2.如提供信誉承诺书，须在各自的信誉承诺书上盖章。）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“***网”网站（http://****.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“***网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（可提供投***网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，***平台（****.gov.cn）列入“黑名单记录”（***平台“黑名单记录”***网页截图）。

④投标人在开标日前(含当日)24个月内未被淮南市及其所辖县、区(园区)行业主管部门以串通投标、弄虚作假、出借资质、转包、违法分包违法违规行为进行行政处罚(以行政处罚决定书下达日期为准)；投标人拟派的项目负责人未被淮南市建设管理部门记不良行为记录且在公示期内(以公布日期为准)（本项提供承诺书）。

3.7 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年9月24日-2026年9月29日17时00分。

4.2 获取方式：凡有意参加投标者，请于上述时间内将标书费转款凭证、授权委托书（含联系方式）电子扫描件发至邮箱32****@****.com，工作人员核对后将招标文件以电子版形式邮件发出。

4.3 招标文件费用：200元/套。

名称：安徽金泉工程管理咨询有限公司

账号：1827 5666 3492

开户行：****广场支行

4.4文件费发票获取方式：投标人可线下联系代理机构开具电子发票或将开票信息及联系方式发至32****@****.com邮箱。

5. 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1开标时间：2026年10月15日9时00分（北京时间）

5.2开标地点：****中心开标室（****道****号****楼）

6.发布媒介

本次招***网（http://www.****.org.cn）、安徽金泉工程管理咨询有限公司（http://www.****.cn）上发布。

7.联系方式

7.1 招标人

招标人：安徽省国社文化旅游发展有限公司

地 址：安徽省淮南市大通区九龙岗镇建设村C区西侧约50米

联系人：马菲菲

电 话：186****9091

7.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽金泉工程管理咨询有限公司

地 址：安****路****号****广场办2601室

联系人：魏士军、黄莹、陈西亮

电 话：0551-****9121、133****0178

7.3 异议（质疑）

异议（质疑）联系人：马菲菲、魏士军

异议（质疑）联系电话：186****9091、133****0178

8. 投标保证金：

保证金递交方式：于响应截止时间前（以到账时间为准）通过以下方式递交保证金：

1、银行转账；2、银行电汇；3、网银支付；4、银行保函；5、保函；6、保证保险。

递交要求：

①投标保证金的到账截止时间：响应截止时间。

②采用1或2或3递交的，投标保证金应当从投标人账户转出，未从投标人账户转出的，视为未按采购文件规定要求递交投标保证金。

③转入的开户银行及账号如下：

投标保证金的金额：人民币贰万元整（￥20000元）。

接收投标保证金的账户信息：

开户名称:安徽金泉工程管理咨询有限公司

开户银行:****广场支行

银行帐号:182756663492

银行行号:104361003789

9.其他事项说明

9.1、本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过发布公告的媒介或获取文件时登记的邮箱发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/投标人应及时关注、查阅发布公告的媒介或登记的邮箱。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

9.2、已经获取了招标文件的潜在投标人拟放弃参与的，须最迟在投标截止时间3日前向招标代理机构提交有效的书面放弃投标告知函。

2026年9月24日