云南昆船后勤产业管理服务有限公司昆船生产区西区消防、作业环境安标整改配套维修项目采购公告

昆船生产区西区消防、作业环境安标整改配套施工工程询价文件

采购单位：云南昆船后勤产业管理服务有限公司

文件编制依据：本项目原始询价文件、《中华人民共和国招标投标法》及实施条例、相关消防及建筑施工规范

第一部分 询价公告（报价邀请）

一、项目基本信息

（一）项目名称：昆船生产区西区消防、作业环境安标整改配套维修工程

（二）项目地点：昆明市官渡区昆船工业园区西区

（三）最高限价：230000.00元，报价不得超过最高限价。

（四）工期及工程款支付：

1.工期：合同签订后60日历天完工。

2.工程款支付：

（1）进度款（97%）：工程全部完工、消防及安标联合验收合格，双方现场核对全部工程量，成交单位开具全额合规增值税专用发票并移交完整竣工资料，采购方审核无误后 30 个工作日内支付合同总价97%；若发票不合规、竣工资料缺失，付款周期顺延，不计利息。

（2）质保尾款（3%）：本项目整体质保期2年（自竣工验收合格之日起计算）。质保期满，成交单位提交使用单位出具的质保期满无质量问题证明，采购方审核无误后30个工作日内无息支付剩余3% 质保尾款。

（五）报价人的资质要求

1.企业资质条件：具有中华人民共和国境内登记注册的独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，能从事资质范围内相应的业务。

2.施工资质要求：具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。

3.拟派项目经理具备机电专业二级及以上注册建造师（持有安全 B 证）或一级注册消防工程师证书；项目经理提供所在公司的社保缴纳记录；

4.现场专职岗位（每岗位不少于1人，须单独持证到岗）：施工员、安全员（安全生产考核 C 证）、质量员，全部人员提供有效岗位证书。

5.承包方式：包工包料

6.联合体投标要求

（1）本项目接受联合体报价，联合体须提交联合体共同投标协议原件，明确牵头单位、各方分工、权责划分、履约连带责任、质保售后主体；

（2）联合体各方均须独立满足本文件全部资格、信用、无行贿、社保基础要求；消防设施工程专业承包资质、有效安全生产许可证由联合体牵头单位提供；消防安全评估可由联合体合作第三方具备资质机构实施，投标人提供合作协议即可；

（3）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的企业，不得同时组成联合体，也不得单独参与本项目报价；

（4）项目成交后，联合体不得拆分、转包主体消防施工内容；联合体任意一方提供虚假材料，整体报价直接否决。

（六）信誉要求

（1）报价人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态;(提供承诺书)

（2）报价人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内;(提供承诺书)

（3）价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体(税收违法黑名单)、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”。(提供查询截图)

（七）业绩要求:报价人近三年（2023年--至今）承接过不少于1个类似项目业绩。需提供施工合同或竣工验收报告（证明书）扫描件，时间以竣工验收日期为准。

（八）质量要求:本工程质量必须达到设计要求，符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范，一次性验收合格。

四、报价文件递交及开标安排

1.***平台：报价***平台（https://www.****.com）注册并检索本项目；

2.文件递交截止时间：2026年09 月 18 日 09:20前（北京时间），逾期递交不予受理；

3.递交地点：云南省昆明市官渡区昆船工业区云南昆船后勤产****楼会议室；

4.文件份数：纸质正本1份、副本1份，副本封面清晰标注“副本”；

5.开标时间：2026年09月 18 日 09:30（北京时间）；

6.开标地点：同文件递交地点。

五、联系方式

采购单位：云南昆船后勤产业管理服务有限公司

地址：云南省昆明市官渡区昆船工业区

联系人：陈老师

联系电话：130****4940

第二部分 工程量清单及技术执行标准

说明：

1.本清单工程量仅为预估，本项目为总价包干合同，报价人须自行踏勘现场、结合图纸、规范综合测算全部施工成本；除采购人书面设计变更、新增施工内容外，施工过程中工程量增减均不调整合同总价；若现场施工条件与踏勘时存在重大不符，双方可现场签证协商调价。

2.整体工程一次性验收合格，满足国家、行业、云南省现行规范标准及甲方安全生产标准化评审要求；所有消防产品须具备国家3C强制认证证书。

序号	项目名称	单位	数量	单价（元）	总价（元）	执行标准资质标注
1	****楼广场增加室外消火栓（施工完恢复作业现场）	套	2			资质要求：消防设施工程专业承包资质（二级及以上）、安全生产许可证；施工人员持消防设施操作员证、焊工证。执行标准：GB 50974《消防给水及消火栓系统技术规范》、GB 50016《建筑设计防火规范》、GB 50261《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；建筑土方及路面恢复参照 GB 50204 土建施工验收规范。
2	生产区西区室外消火栓离墙不足 5 米位置整改（施工完恢复作业现场）	处	3			资质要求：消防设施工程专业承包资质（二级及以上）、安全生产许可证；作业人员消防设施操作员持证上岗。执行标准：GB 50974《消防给水及消火栓系统技术规范》（消火栓安装距建筑外墙规范距离要求）、建筑土方及路面恢复参照 GB 50204 土建施工验收规范。
3	消防安全评估报告	处	5			投标人提供第三方消防技术服务机构合作协议；评估人员持有注册消防工程师执业证书。执行标准：GB/T 35544《消防安全评估导则》、GB 25201《建筑消防设施检测技术规程》
4	401 ****楼正压送风系统更换	套	13			资质要求：消防设施工程专业承包资质、安全生产许可证；通风消防安装技工持证。执行标准：GB 51251《建筑防烟排烟系统技术标准》、GB 50243《通风与空调工程施工质量验收规范》、风机设备需具备 3C 消防产品认证。
5	401 ****楼地下室液位计移位	项	1			资质要求：消防设施工程专业承包资质；水电安装特种作业证。执行标准：GB 50974《消防给水及消火栓系统技术规范》（消防水池液位监测要求）、液位仪表需符合消防专用设备 3C 认证标准。
6	401 ****楼顶水池增加液位计	项	1			资质要求：消防设施工程专业承包资质、电工特种作业证。执行标准：GB 50974 消防给水水池液位监测规范，液位传感设备具备消防 3C 强制认证。
7	401 ****楼、会议室安全疏散示意图更换	块	32			资质要求：消防设施工程专业承包资质；标识产品供应商具备消防产品 3C 认证。执行标准：GB 13495.1《消防安全标志第 1 部分：标志》、GB 50016 建筑防火疏散标识设置规范。
8	401 ****楼大厅安全出口指示牌安装（***网调试）	项	1			资质要求：消防设施工程专业承包资质、安许；调试人员持消防设施操作员（中级及以上）。执行标准：GB 17945《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》，疏散指示灯具必须具备3C消防认证；***网符合消防联动调试规范。
9	401 ****楼会议室安装应急照明（***网调试）	处	26			资质要求：消防设施工程专业承包资质，***网调试。执行标准：GB 17945《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》，灯具、分配电装置、主机全套3C认证；消防联动调试参照 GB 50166《火灾自动报警系统施工及验收标准》
10	401 ****楼监控室应急照明 + 指示牌（***网调试）	处	5			资质要求：消防设施工程专业承包资质、有效安全生产许可证；系统调试人员持证消防操作员。执行标准：GB 17945 应急照明系统规范、GB 50166火灾报警联动调试标准，所有应急灯具、指示牌提供3C认证证书。
11	西区生产区各路口道路反光镜增补	套	33			资质要求：普通市政/交通设施安装施工资质，无需专项消防资质；产品提供交通设施检测合格报告。执行标准：GB/T 24721《公路交通反光镜》、厂区道路交通安全设施设置规范。

第三部分 报价人须知

1.本项目总价包干，报价包含人工、主材、辅材、施工机具、线缆敷设、消防接线、系统联动调试、标识制作、第三方检测、税金、现场管理、安全文明施工、成品保护、现场风险等全部费用；仅采购人书面出具设计变更、新增施工内容，方可调整合同价款。

2.报价人须充分考量 401 ****楼消防主机接入、点位编码、系统联动调试全部成本，该部分工作不单独计取费用，成交后不得加价。

3.报价文件严格按照本文件给定格式编制，内容完整、字迹清晰，每页加盖单位公章，关键页由法定代表人或授权代理人签字；所有复印件清晰可辨并加盖公章。

4.报价人自行组织现场踏勘，充分掌握场地现状、管线分布、施工难点，踏勘产生的交通、人工费用自行承担；踏勘完成即视为完全知晓全部施工风险。

5.本项目不收取投标保证金；报价有效期60日历天，自开标之日起计算。

6.成交单位严禁将项目主体消防工程转包、违法分包，一经查实采购人有权解除合同，扣除全部质保尾款并追究同等违约责任。

7.报价人对所提供全部资料真实性、合法性全权负责，弄虚作假一经查实，立即取消参选资格、否决报价。

第四部分 评审办法、否决投标及重新询价规定

一、评审方式

采用综合评分法，评审小组由采购人组建，成员为3人及以上单数；评审分两阶段：第一阶段资格性、符合性审查，审查合格方可进入第二阶段详细打分评审；所有分值计算保留两位小数。

二、综合评分细则（总分100 分，所有分值计算保留两位小数）

序号	评审项目	总分	评分标准
1	投标报价	50	1.本项目最高限价230000.00 元，投标报价超出最高限价的，该投标报价做废标处理。 2.评标基准价计算：以全部经评审后的有效投标报价的算术平均值作为评标基准价； 3.若投标人投标报价低于评标基准价的 80%，投标人应在投标文件中同步提交完整成本测算资料；未提交、提交资料不能佐证报价合理性，或评标委员会评审认定该报价低于企业个别成本的，该投标报价无效，本项计 0分，评标阶段不接受投标人补充提交成本测算资料。 4.偏差率计算：偏差率 =(投标报价−评标基准价)÷ 评标基准价 ×100%；偏差率按实际计算小数取值直接代入计分，偏差率不足1% 采用直线内插法核算，报价得分计算结果保留小数点后两位。 5. 计分规则： （1）投标报价等于评标基准价的，得基准分 30分； （2）报价高于评标基准价，偏差率每上浮 1% 扣 0.6分，得分最低扣至0分； （3）报价低于评标基准价，偏差率每下浮 1% 加1分，累计加分上限20分，本项总分封顶 50分。
2	施工技术方案	10	方案内容完整，施工部署贴合项目实际，***网调试、安标整改、危险作业管控措施详实、针对性强，得8～10分；方案框架完整，施工措施为通用常规方案，得5～7分；方案内容单薄、现场指导性一般，得2～4分；★否决项：投标文件未编制消防联动相关内容，直接否决投标。
3	质量承诺及保证措施	5	质量承诺齐全完整，质保管理体系完善，违约追责、售后约束条款清晰可行，得4～5分；质量承诺齐全，保障措施为通用常规条款，得3分；承诺内容齐全，但保障措施存在缺项漏洞，得2分；基础承诺符合项目要求，但内容存在明显缺陷、错漏，得1分；★否决项：未提供任何质量承诺，直接否决投标。
4	安全文明施工保证措施	5	安全文明施工保障措施贴合项目、针对性强，且持有有效 ISO9001 质量管理体系认证，得4～5分；体系证书真实有效，保障措施内容常规，得3分；体系证书真实有效，保障措施基本齐全，得2分；体系证书真实有效，保障措施简略单薄，得1分。
5	工期承诺及保证措施	5	承诺工期满足招标文件要求，工期保障措施针对性强、安排合理，且明确工期延误违约责任，得4～5分；承诺工期达标，保障措施为通用常规方案，得3分；承诺工期达标，保障措施基本具备可行性，得2分；承诺工期达标，但工期保障、违约条款存在缺陷，得1分；★否决项：承诺工期无法满足招标文件要求，直接否决投标。
6	施工进度计划	5	进度计划排布逻辑清晰，完全匹配总工期要求，含消防系统调试分段专项计划，得4～5分；进度计划编制合规，但针对性一般，得3分；进度计划内容完整、无逻辑错误，得2分；进度计划缺少明确工期违约责任，得1分；未提供施工进度计划，本项计0分。
7	劳动力、材料投入计划	5	人员配置、材料进场计划与施工进度高度匹配，消防设备品牌、规格符合国标3C强制认证要求，得4～5分；人员、材料匹配度一般，得3分；人员、材料投入仅能勉强满足基础施工需求，得1分；未提供劳动力、材料投入计划，本项计 0分。
8	施工设备投入	5	消防调试、安装施工机具配置充足，可覆盖项目全施工流程，得4～5分；施工设备配置基本满足施工需求，得3分；施工设备清单存在明显缺口，难以覆盖关键工序，得1分；未列明任何施工设备，本项计0分。
9	项目管理团队配置	5	项目各岗位人员资质齐全、社保缴纳证明真实有效，岗位设置匹配本项目规模，得4～5分；人员资质合规，岗位配置为常规标准，得3分；人员资质满足最低准入标准，配置仅达到基础要求，得1分；未说明项目管理团队组成及人员情况，本项计0分。
10	类似项目业绩	5	提供1份有效消防改造类业绩得2分，每多提供1份同类有效业绩加1分，本项最高5分；无有效同类业绩，本项计0分。

三、成交候选人确定规则

1.评审结束后，按照综合得分由高至低排序，依次确定第一、第二成交候选人；

2.综合得分相同，投标报价较低者排序靠前；

3.综合得分、投标报价均一致，对比施工技术方案，消防联动、安标整改内容更完善、措施更详实者优先。

四、否决投标（无效报价）情形

投标文件存在下列任一情形，评审小组应当作否决投标处理：

1.投标报价高于本项目最高限价230000.00元；

2.投标人存在串通报价、提供虚假资质、业绩、社保、信用截图、证书等弄虚作假行为；

3.单位负责人为同一人、存在控股管理关系的多家单位同时参与本项目报价；

4.评审阶段拒不配合评审小组澄清、说明、补正资料；

5.不满足文件载明的实质性资质、工期、质量、安全生产许可证、项目经理资格等核心要求；

6.文件未按规定格式编制，关键内容缺失、核心信息模糊无法辨认；

7.投标人单位名称、证照主体信息与资格材料前后不一致；

8.联合体投标未提交联合体共同投标协议；

9.报价低于评标基准价80%，无法提供完整分项成本测算资料或评审认定低于企业成本；

10.未响应文件明确否决项（无消防联动方案、无质量承诺、工期不达标）。

五、重新组织询价情形

出现以下任一情况，本次询价作废，采购人重新组织采购：

1.报价截止后，通过资格审查的有效报价单位不足3家；

2.全部投标文件均被评审小组否决。

六、评标结果异议

1.投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在成交候选人公示期内，以书面形式（加盖单位公章，附佐证材料）向采购人提出；逾期提交、无佐证材料的异议不予受理。

2.采购人将在收到完整异议材料之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停采购后续活动。

七、中标候选人履约能力审查

中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，采购人认为可能影响其履约能力的，将在发出成交通知书前提请原评审小组按照采购文件规定的标准和方法进行审查确认。

八、成交通知与合同履约责任

1.采购人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交结果通知未中标的投标人。

2.采购人和成交人应当在成交通知书发出之日起 3 日内，根据采购文件和成交人的投标文件订立书面合同。

3.违约责任（双方对等约束）

（1）成交人无正当理由拒签合同、签订合同时附加不合理条件，须向采购人支付合同总价15% 违约金，采购人有权另行组织采购；

（2）采购人无正当理由拒签合同、签订合同时向成交人附加超出本文件约定的条件，赔偿成交人本次投标产生的合理成本损失，损失金额不超过合同总价15%；

4.发出成交通知书后，成交人擅自放弃项目、转包主体工程，采购人有权扣除全部质保尾款，并追究同等比例违约金。

第五部分 报价文件标准格式

报价文件按以下顺序统一装订，全部页面加盖报价单位公章：

格式一：报价文件封面、报价目

格式二：报价一览表 + 分项工程量报价表

格式三：报价人基本情况表（附营业执照、资质证书复印件）

格式四：法定代表人身份证明书

格式五：法定代表人授权委托书

格式六：施工技术方案

格式七：联合体共同投标协议（联合体投标时提供）

各类承诺函、信用截图、业绩、社保等附件

格式一 封面

报价文件

项目名称：

报 价 人： （盖章）

日 期：

格式二 报价一览表

报价一览表

工程名称：

报价人全称
含税总报价	含税价： ￥ 元 （大写： ） 税率： 税金： ￥ （大写： ）
工期承诺
质量承诺
项目负责人
其他
备注：1. 本报价为总价包干，包含全部施工、调试、验收、资料、风险费用； 2. 除采购人书面设计变更外，合同总价不作调整。
报价人（单位公章）： 法定代表人或委托代理人（签字）： 日期： 年 月 日

格式三

报价人基本情况表

报价人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名		电话
成立时间			员工总人数：
经营范围
备注	后附：营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、开户许可证复印件等证明材料。

格式四

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （单位名称）的法定代表人。

特此证明。

供应商： （盖章）

日 期： 年 月 日

（附法定代表人身份证复印件）

格式五

授权委托书

致 ：

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司合法代理人，以本公司名义参加 的 项目的报价活动。代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。代理人无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，有效期

至 年 月 日为止。特此声明。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码： （加盖原色公章的身份证复印件附后）

单位： 部门： 职务：

报价单位（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

（附委托代理人身份证复印件）

格式六

施工组织方案编写要求

须完整包含以下内容，缺项酌情扣分：

1.施工总体部署、现场组织架构；

2.60天总工期分段进度计划；

3.401***网调试专项施工方案；

4.质量管控、成品保护措施；

5.安全文明施工、汛期 / 高温作业保障方案；

6.有限空间、高空动火危险作业专项防护；

7.消防、安标联合验收配合方案；

8.竣工资料编制、移交计划。

格式七

联合体共同投标协议

明确联合体牵头单位、各成员分工、资质提供主体、施工范围、质保责任、售后对接主体、全部履约连带责任；约定任意一方弄虚作假，整体报价作废，联合体共同承担采购损失。

第六部分 补充说明

1.所有复印件均需清晰可辨，并加盖报价单位公章；原件备查。

2.报价人须对所提供全部资料的真实性、合法性、有效性承担全部责任，弄虚作假一经查实立即取消参选资格、否决报价。

3.本文件所有条款成交后自动纳入施工合同，与合同具备同等法律约束力。