2026年百色市市本级城市危旧房改造项目房屋安全检测服务候选人公示

2026****城市危旧房改造项目

房屋安全检测服务成交候选人公示

广西百色试验区发展集团有限公司（以下简称“采购人”）就2026****城市危旧房改造项目房屋安全检测服务，***平台以公开询（比）价方式组织采购。本项目询（比）价小组已完成对全部响应文件的评审工作，现将评审结果及成交候选人公示如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：2026****城市危旧房改造项目房屋安全检测服务

（二）采购人：广西百色试验区发展集团有限公司

（三）采购方式：公开询（比）价（***平台“e交易”系统）

（四）采购内容：对百色饭店、百色幼儿园、****中心、中国建设银行等14个单位共计23栋房屋（330套，建筑总面积预计26487.67㎡）开展房屋安全检测（鉴定）服务，其中异地安置拆除类房屋234套、建筑面积约22347.80㎡，加固修缮类房屋42套、建筑面积约4139.87㎡，****楼面积为准。

（五）采购上限控制价：拆除类安全检测10元/㎡，加固修缮类安全检测20元/㎡（含加固施工完工后复检、二次鉴定），暂定控制总价306,275.40元；资金性质为国有资金。

（六）服务期限：14日历天。

（七）响应文件递交截止及开启时间：2026年9月17日；评审时间：2026年9月18日。

（八）递交响应文件供应商数量：共5家，符合《***平台询（比）价采购规则（试行）》第二十四条关于不少于3家方可进入评审程序的规定，本项目依法进入评审程序。

二、响应报价情况

经开启响应文件，各供应商报价情况如下表所示：

三、无效响应（作废评审资格）情况及理由

经询（比）价小组审查，下列2家供应商的响应文件不符合询价文件规定的资格条件及实质性要求，依据《***平台询（比）价采购规则（试行）》第十六条、第二十一条、第二十七条及询价文件有关规定，评定其响应无效，不进入成交候选人推荐范围：

（一）广西云科岩土工程有限公司——响应无效

1．资质条件不满足询价文件要求。该单位提供的《建设工程质量检测机构资质证书》（编号：（桂）建检专字第20250019号）载明资质类别为专项资质，检测专项为市政工程材料、建筑材料及构配件、建筑节能、道路工程、地基基础、桥梁及地下工程、钢结构、主体结构及装饰装修；其《检测能力附表》所载检测项目及参数中，无房屋结构安全性鉴定、抗震鉴定相关内容。询价文件第二条第1项明确要求投标人“资质覆盖房屋结构安全性、抗震性鉴定检测内容”，该单位资质不覆盖本项目采购的房屋结构安全性、抗震性鉴定检测内容，不符合询价文件规定的资格条件。依据《建设工程质量检测管理办法》（****城乡建设部令第57号）第三条、第三十条第（一）项，检测机构应在资质许可范围内从事检测活动，不得超出资质许可范围从事建设工程质量检测活动；依据该办法第三十九条，超出资质许可范围从事检测活动的，其检测报告无效。本项目检测成果将作为危旧房改造（拆除、加固修缮）决策依据，该单位无法满足本项目对鉴定结论合法性、有效性的基本要求。

2．报价明显低于成本，不能保证质量和服务满足采购文件实质性要求。该单位拆除类安全检测报价4.50元/㎡、加固修缮类安全检测报价8.60元/㎡，分别为上限控制价单价的45%和43%；暂定总价136,167.98元，仅为暂定控制总价306,275.40元的44.46%，且较其余有效供应商的最低报价（279,787.73元）低约51.3%。参照《广西建设工程质量检测和建筑材料试验收费项目及标准指导性意见》（桂建检协〔2022〕13号），该报价显著低于行业通常成本水平。依据《***平台询（比）价采购规则（试行）》第二十七条，成交候选人应当从“质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求”的供应商中提出；该单位报价明显低于成本且未能提供合理说明及证明材料，无法保证在14日历天工期内完成23栋房屋安全性、抗震性鉴定并做到鉴定数据完整、准确、真实、清楚，经询（比）价小组评定，其响应属于该规则第二十一条第（十一）项规定的可以判定无效的情形，其响应无效。

3．响应文件未对采购文件实质性要求作出响应。该单位提交的检测方案以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）等施工质量验收类标准作为主要依据，未按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）、《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）等房屋安全鉴定标准编制，且方案中出现“取得项目施工许可证”等与本项目房屋安全鉴定无关的内容，未对本项目鉴定范围、鉴定评级、抗震鉴定等实质性要求作出响应，不符合询价文件第5.2条“竞标人响应采购事项的同时附上检测方案”及《***平台询（比）价采购规则（试行）》第十六条“响应文件应当对采购文件提出的实质性要求和条件作出响应”的规定。

（二）中科建检测技术服务（河北）有限公司——响应无效

1．资质条件不满足询价文件要求。该单位提供的《建设工程质量检测机构资质证书》（编号：（冀）建检专字第20250111号）载明资质类别为专项资质，检测专项为建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程、桥梁及地下工程；其《检测能力附表》所载检测项目及参数中，无房屋结构安全性鉴定、抗震鉴定相关内容，不符合询价文件第二条第1项“资质覆盖房屋结构安全性、抗震性鉴定检测内容”的资格条件。依据《建设工程质量检测管理办法》（****城乡建设部令第57号）第三条、第三十条第（一）项、第三十九条，超出资质许可范围从事检测活动的检测报告无效，该单位无法满足本项目对鉴定结论合法性、有效性的基本要求。

2．跨省承揽检测业务未办理备案，不具备在桂承担本项目的合规条件。该单位系河北省注册企业，****城乡建设厅颁发的检测机构资质证书。依据《建设工程质量检测管理办法》（****城乡建设部令第57号）第二十九条，检测机构跨省、自治区、直辖市承担检测业务的，应当向建设工程所在地的省、自治区、****城乡建设主管部门备案，且在承担检测业务所在地的人员、仪器设备、检测场所、质量保证体系等应当满足开展相应检测活动的要求。经审查，该单位响应文件中未提供向****城乡建设主管部门备案的证明材料，亦未提供其在桂检测场所、人员、仪器设备满足要求的证明；同时，参照《关于规范我区房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（桂建发〔2022〕8号）关于房屋安全鉴定机构管理的规定〔需补充：核对该文件具体条款及广西房屋安全鉴定机构名录要求〕，该单位不具备在广西承担本项目房屋安全鉴定业务的合规条件。依据该办法第四十五条第（八）项，不满足跨省承担检测业务要求开展检测活动的，将承担相应行政责任，其检测成果合法性、有效性无法保障。

3．项目负责人资格证明材料的匹配性不足。该单位拟投入项目负责人张兴虎的工程师（建筑结构）职称系2025年11月21日授予，其提供的《检测人员信息表》所载岗位资格（钢结构、主体结构及装饰装修、地基基础）为河北省培训证明，与询价文件第二条第1项要求的“持有建设主管部门或行业协会有效上岗、培训、岗位证书”及本项目房屋安全性、抗震性鉴定工作所需的资格能力匹配性不足，询（比）价小组对其按询价文件要求组建鉴定团队、在14日历天内完成本项目鉴定工作的履约能力无法形成肯定性判断。

四、成交候选人推荐情况

依据《***平台询（比）价采购规则（试行）》第二十七条，询（比）价小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序，推荐成交候选人如下：

第一成交候选人：广西壮族自****中心有限公司，暂定总价人民币贰拾捌万陆仟捌佰贰拾壹元柒角陆分（￥286,821.76）。

第二成交候选人：华都检测技术（广西）集团有限公司，暂定总价人民币贰拾玖万肆仟贰佰柒拾叁元伍角叁分（￥294,273.53）。

第三成交候选人：广西建鑫工程检测咨询有限公司，暂定总价人民币叁拾万零贰仟壹佰叁拾伍元伍角叁分（￥302,135.53）。

采购人将依据询（比）价小组评审报告，按照符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，从上述成交候选人中确定成交供应商，并在成交结果确定之日起3***平台发布成交结果公告、发出成交通知书。

五、公示期限及异议渠道

本公示公示期为1工作日，自2026年9月24日起至2026年9月28日止，***平台（https://****.com）发布。

供应商或其他利害关系人对本公示内容有异议的，应当在公示期内以书面形式（加盖单位公章）向采购人提出。异议应当包括异议人的名称、地址、联系人及联系电话，具体、明确的异议事项和相关请求，事实依据及必要的法律依据。采购人将依据《***平台询（比）价采购规则（试行）》第四十条至第四十六条的规定，自收到异议之日起5个工作日内作出答复，并通知异议人和其他有关供应商。

异议受理单位：广西百色试验区发展集团有限公司；

地址：****大道****号；

联系人：黄工；联系电话：189****1738。

各有关当事人对评审结果未提出异议或异议不成立的，采购人将依法确定成交供应商并发布成交结果公告。

广西百色试验区发展集团有限公司

2026年9月24日