风华园项目管理招标公告

1、招标条件

本招标项目 风华园项目管理 已由/以/批准，招标人为邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司，项目业主为邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司，建设资金来自自筹资金， 出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

• 2.1 项目概况： 1、项目名称：风华园项目管理 2、建设地点：邯郸市邯山区。 3、建设规模：项目规划建设1 栋 4 层、3 栋 14 ****楼，1 栋 2 层社区公共服务用房、1栋 3 层（局部 5 层）****楼，并同步实施地下车库、区内道路、景观绿化等附属工程，总建筑面积 29721.00 ㎡，其中：地上建筑面积 20671.00 ㎡，地下建筑面积 9050.00 ㎡。最终以政府相关部门审批的建设内容为准。 服务期限：自合同签订生效之日起，至项目竣工验收备案完成、竣工决算审计出具正式审计报告、全套工程档案移交业主，且工程缺陷责任期届满止。 质量标准：确保工程建设质量达到合格标准，符合现行国家验收规范及行业标准要求。 4、标段划分：共划分为 1 个标段。
• 2.2 招标范围： 建设资金筹措、各项工程前期报批手续；根据项目基本情况对项目向甲方提交项目总体开发计划书（其中包括施工周期、销售周期、经营测算、开发手续办理节点、竣工验收节点、不动产证办理节点等）；招标控制价、工程量清单审核；进行设计、工程施工、服务和材料设备采购、销售等招标工作及合同签订工作，做好各类委托程序；负责工程设计管理；工程施工建设管理，达到竣工备案标准；负责项目与政府相关部门的一切对接工作，负责建设资金拨付的审核；组织竣工验收、专项验收工作并办理竣工备案等手续；销售及营销管理(对项目的广告制作、策划、推广、销售过程进行全面管理)；负责商品房的交付以及项目整体移交(包括物业、公共设施设备)；办理项目不动产权证初始登记手续；负责工程质量保修期内的管理服务。

3、投标人(申请人)资格要求

• 3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
• 3.1.1 资质要求：投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，并在人员、设备方面具有相应的能力。
• 3.1.2 项目负责人资格要求：须具有工程类(或工程经济类)高级或以上技术职称，且至少具有一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格或国家注册造价工程师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家注册咨询工程师（投资）中的一项执业资格。
• 3.1.3 信誉要求：在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)***网(http://www.ccgp.gov.cn)中被列入失信被执行人、严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（均不含分公司），不得参加投标。
• 3.1.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人，不得投标。
• 3.2 本次招标不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

4、资格预审(招标文件)文件的获取

• 4.1凡有意参加投标者，请于2026-10-13 00:00:00至2026-10-18 00:00:00，***平台下载电子招标文件。
• 4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。
• 4.3其他说明：/

5、投标文件(资格预审文件)的递交

6、发布公告的媒介

• 本次招标公***平台 、 ***平台上发布。

7、其他公示内容

投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

8、提出异议渠道和方式

招标人：邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司 联系人：赵玉伟 电话：147****9249 招标代理机构：中正信合项目管理有限公司 联系人：李雪娟 电话：177****2440

9、本招标项目的监督部门

10、是否依法必须招标项目

否

11、是否双盲

否

12、招标人或者其委托***平台的付费主体及收费标准

标段名称	付费主体	收费金额（元）
风华园项目管理	投标人/供应商	1500

13、联系方式

招标人：	邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司	招标代理机构：	中正信合项目管理有限公司
地址：	河****街**** 号 5 楼 508 室	地址：	****路****号****大厦
邮编：	/	邮编：	/
联系人：	赵玉伟	项目负责人：	李雪娟
电话：	147****9249	项目负责人电话：	177****2440
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	/
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
账号：	/	账号：	/