深铁置业大厦25层04单元招商公告

****大厦招商公告

一、项目说明

1．出租方：深圳市地铁集团有限公司；

2．项目概况：物业****大道****号****大厦；

3．租赁面积：建筑面积349.23平方米。

4．挂牌起始时间：自挂牌之日起5个工作日

5. 出租用途：办公；

6．租赁期限：2年；

7. 装修免租期：2.4个月（包含在租赁期限内）；

8. 租金底价：48892.20元/月；

9．注意事项：单独报价，价高者得。

二、交易方式的确定

1．挂牌期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，则以抽签原则定标。

2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示3个工作日无异议采取协议租赁；如没有符合条件的意向承租方，则不变更招商条件，重新组织招商工作。

3．优先承租权：不涉及优先承租权。

三、投标人资质要求

1、必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的合法机构（提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书/执业许可证、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）。

2、承租人为企业的，须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用报告****中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。承租人为非企业的，***网查询页，不得被纳入失信被执行人名单。

3、承租人不得为个人，不接受小额信贷公司报名。

4、承租人与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。

5、不允许转租、分租。

四、意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照/执业许可证复印件；

2、完整版国家企业信用信息公示系统信用报告/***网查询页；

3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件；

4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；

5、承租物业用途说明；

6、报价函；

7、承诺函。

以上材料需加盖公章。

五、履约条件

1、承租人负责物业租用期间消防等安全。

2、承租人在进场前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续。

3、承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）。

4、若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起60日内，与出租方签订租赁合同，且签订的租赁合同（含附件）的公司名称须与报名资料一致。

5、意向承租人如有下列情况之一的，取消承租资格：

（1）确定的承租人在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

包括但不限于以上内容，最终以签署的合同内容为准。

六、报名日期、地点

2026年9月14日起至2026年9月18日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（北京时间）；

地点：****路****号****大厦；

联系人：陶小姐0755-****1161。

深圳市地铁集团有限公司

2026年9月14日