云巅家园建设项目钢棚、雨棚、栏杆专业分包竞争性谈判公告

云巅家园建设项目钢棚、雨棚、栏杆专业分包

竞争性谈判公告

云巅家园建设项目钢棚、雨棚、栏杆专业分包已具备招标条件，现对云巅家园建设项目钢棚、雨棚、栏杆专业分包进行竞争性谈判，现欢迎社会各响应单位前来参加本项目。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：云巅家园建设项目钢棚、雨棚、栏杆专业分包；

2.项目编号：LFJT-2026-ZC-GC-0453；

3.项目内容：本项目由35栋多层住宅、2栋商业、3个大门、1个生活垃圾收集站、1层地下车库组成，目前项目主体已完成，正在进行室内管道安装及外墙保温工作。为完善云巅家园建设项目钢棚、雨棚、栏杆专业分包施工配套，保障项目按期竣工。

4.分包范围：包括屋面检修梯、室外钢梯、****楼钢结构雨棚(外包铝单板)、车道玻璃雨棚、采光井玻璃雨棚、***平台栏板H=1100mm、护窗栏杆H=950mm、屋面栏杆H=400mm、铁艺栏杆H=600mm、金属靠墙扶手、汽车坡道围护栏H=800mm、车库栏杆H=1150mm、围墙栏杆H=2050mm(具体详见项目钢棚、雨棚、栏杆专业分包限价明细表)，全部内容（详见竞争性谈判文件）；

5.建设地点：拉萨市；

6.计划工期：按照合同约定执行，具体以双方签订的合同为准；

7.质量标准：符合国家现行验收标准；

8.最高限价：9232922.90元（含9%增值税税率）注：各响应单位的响应文件中的总价及各分项报价均不得超过最高限价及各分项限价，超出限价的响应文件按照无效投标处理；

9.本次招标不接受联合体投标。

二、响应单位资格要求

1.本次谈判要求响应单位具备建设行政主管部门核发的钢结构工程专业承包叁级（含叁级）以上资质的独立法人资格，具有合法有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应在施工能力（此项须在响应文件格式第十二项其他资料内容中提供承诺函，内容及格式自拟）。

2.响应单位须满足藏建市管函〔2018〕275号文件要求（区外建设工程类企业须提供***平台资质报送成功的查询截图或回执单）；依据《建筑业企业资质管理规定》（****城乡建设部令第22号），所有响应单位在“***平台”标注本次要求的资质处于异常期间的，不得参与投标，***平台显示其本次要求的资质状态正常的查询截图。

3、提供近三年（2023年至2025年）的财务审计报告(企业注册时间不足三年的，应提供成立以来的历年财务审计报告）；

4、业绩要求：响应单位须具备自2023年1月1日起至今至少1个与本项目类似的业绩（提供中标通知书复印件或合同复印件）；注：本项目所指类似业绩，是指响应单位自2023年1月1日起至今承接过的钢结构工程或房屋建筑总包内含钢梯、雨棚、栏杆相关业绩。

5、响应单位在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）无行政处罚、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（***网站截图）；

6、拟投入本项目团队配置：①响应单位须配备项目经理1名，须具备建筑专业贰级（含贰级）及以上建造师执业资格及注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；②响应单位须配备技术负责人1名，须具备建筑工程类相关专业中级职称及以上职称证书；③五大员配备要求：项目配备专职安全生产管理人员(持有效安全员C证)、施工员、质量员、资料员、材料员由中标单位根据现场施工需要自行配置到位履职（此项须在响应文件格式第十二项其他资料内容中提供承诺函，内容及格式自拟）；

注：拟派项目经理和技术负责人须提供2026年1月-2026年6月社保缴纳证明，成立不足半年的公司，提供成立以来的社保缴纳证明；拟投入本项目所有人员不得同时兼任其他在建工程项目管理岗位（此项须在响应文件格式第十二项其他资料内容中提供承诺函，内容及格式自拟）。

7、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复印件（仅授权委托代理人参与提供，授权委托代理人须提供在本公司2026年1月-2026年6月内任意一个月购买社保的证明）；

8、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。资格后审不合格的响应单位响应文件将被否决；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的谈判活动（此项须在响应文件格式第十二项其他资料内容中提供承诺函，内容及格式自拟）。

三、竞争性谈判文件的获取

1.谈判文件获取时间：2026年7月27 日起至2026年7月29 日18时30分前。

2.报名及文件获取方式：响应单位须先完成***云平台注册及入驻认证，认证审核通过后方可参与项目报名；报名审核完成后，***平台自行下载获取项目相关文件。

注：平台注册认证操作细则，详见《拉萨***平台正式启用及供应商注册认证的通告》，链接：https://www.****.com。

3.报名时需上传的资料：报名资料须提供有效营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复印件（仅授权委托代理人参与提供，授权委托代理人须提供在本公司2026年1月-2026年6月任意一个月购买社保的证明）、谈判文件资料费转账截图；以上资料均须加盖供应商公章全部扫描成一个文档后以PDF格式发送《***平台》或24****@****.com邮箱，经审核通过后再获取谈判文件，邮箱命名为“项目名称+公司名称+联系人+联系电话”。

4.谈判文件资料费用及转账账户：

（1）本次项目收取谈判文件资料费为500元/份，文件售后不退。

（2）请各响应单位将报名费转账至以下账户：

户名：拉萨发展集团有限公司

账号：56820188000167168

开户行：光大银行拉萨分行

请报名单位缴纳谈判文件资料费时备注：“公司名称+项目名称的谈判文件资料费”(注：请各响应单位认真阅读公告，并在报名有效期内完成项目报名，如因响应单位自身原因造成的谈判文件资料费有多缴纳、逾期缴纳、重复缴纳，因投标单位自身原因报名不成功的，概不退还。)

四、响应文件递交

1.响应文件递交截止时间（投标截止时间）：2026年8月3日16:00分

2.文件送达地点：西藏自****大道****号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2栋拉萨发展集团有限公司（****大厦）****楼开标室

3.递交要求：响应单位法定代表人或其授权委托代理人须现场递交响应文件，逾期送达、未送达指定地点或未按谈判文件要求密封的响应文件，招标人不予受理。

五、开标

本项目的开标将于上述响应文件递交截止的同一时间在西藏自****大道****号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2栋拉萨发展集团有限公司（****大厦）****楼开标室进行，响应单位的法定代表人或其授权委托代理人须准时参加。

六、发布媒介

本公告在《拉萨发展集团微信公众号》、《****城市建设投资经营有限公司微信公众号》、《西藏鲲泰建设集团有限公司微信公众号》、《***云平台》上同步发布。

七、联系方式

招标人：****城建设集团有限公司

项目咨询联系人：杨波 189****7307

报名咨询联系人：拉姆136****7759

日 期： 2026年 7 月 27日