山东高速物业管理有限公司无影山西路物业服务项目采购谈判采购公告

项目编号

SDGS-LY-2026-1696

项目名称

山东高速物业管理有限公司无影山西路物业服务项目采购

项目所在地

山东省-济南市

采购人

山东高速物业管理有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

山东兴联项目管理有限公司

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期限

9个月

资金来源及出资比例

企业自筹，100%

2.1 项目概况

山东高速物业管理有限公司根据无影山西路项目运营情况，现以谈判采购方式选聘一家服务商进行物业管理服务（项目位于济南市天桥区无影山西路）。项目服务期限9个月。

2.2 采购范围

本次采购范围包含院区安全及办公秩序管理、公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、停车场管理、卫生保洁、绿化管理、消防、电梯维保等全部相关工作。

3.1

资格要求

对供应商要求

资质资格要求

具有独立法人资格，且持有合法有效的营业执照。

业绩要求

供应商近三年（自2023年1月1日至报价截止之日，以合同签订日期为准）至少承担过1项物业管理服务业绩。

财务要求

供应商财务状况良好，为增值税一般纳税人，能提供增值税专用发票。

信誉要求

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“***网”(http://****.gov.cn中被列入失信被执行人名单；

（6）近3年（2023年1月1日至报价截止之日）供应商、法定代表人有行贿犯罪行为的；

（7）法律法规规定的其他情形。

人员要求

/

联合体要求

本次采购不接受联合体参与。

其他要求

无

3.2

每个供应商可最多响应 1 个标段，且允许中 1 个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

2026-09-06 00:00至2026-09-08 23:59

4.2 采购文件获取地点

***平台（网址：http://****.com）

4.3采购文件费用

采购文件每套售价 免费下载 元，图纸每套售价 / 元，其他文件费用 / 元。

4.4采购文件获取要求

***网员注册。***网登录“***平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1响应文件递交时间

响应文件递交的截止时间为2026-09-11 09:00。

5.2 响应文件递交地点

***平台。

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF***平台。

5.4开标时间及地点

开标时间：2026-09-11 09:00；

递交地点：***网上开标大厅。

本***平台(http://www.****.com)、***网(http://www.****.com)、***平台(http://****.com)发布。

***平台首页“****中心操作手册”，咨询电话：400****558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速物业管理有限公司

山东兴联项目管理有限公司

地址

山东****路****号****楼

****路****号****大厦

邮政编码

250000

250000

联系人

王先生

温女士

电话

137****8080

138****1206

邮箱

/

sd****@****.com