金华市婺城区北苑小区10套住宅整体租赁项目竞价公告

一、项目基本情况

项****城****苑****楼，本次招商范围为房屋950平方米（10套住宅，每套95平方米）。

二、竞价条件

（一）竞商人资格条件

1.竞商人必须为依法注册的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定。

2.近三年以来，竞商人未被列入国铁集团商家资信黑名单；若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），未曾发生重大安全事故，其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）；竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）。

3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；

4.竞商人营业执照在有效期内。

5.本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。

6.本项目不接受联合体竞商。

（二）商务条件

1.首年租金底价：5.8万元/年（0.17元/㎡·日）；

2.竞商保证金：6000元；

3.加价幅度：300元或300元的整数倍；

4.租赁期限及支付方式：5年（含2个月装修免租期），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；

5.合同履约保证金：末年租金的25%；

6.租赁业态：住宿；

7.本项目中商后不得整体转租，允许部分分租，分租方案须报经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得分租。经甲方书面同意分租的，乙方应将次承租人基本信息（包括次承租人名称、法定代表人、住所、联系电话、租期限、租用途等）由乙方法定代表人（负责人）或委托代理人签名并盖章后报甲方备案。乙方需对次承租人的行为向甲方承担连带责任，且次承租人不得再次转租分租；

8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名及资格审查时间：***平台https://****.cn注册并报名（请进入三期试用系统），注册报名后，***网上竞价，报名时间：2026年10月13日9：00—2026年10月22日9：00；

2.报名及资格预审需提供的资料：

竞商人为公司时：

（1）营业执照；

（2）项目保证书（***平台报名页面附件自行下载）；

（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；

注：以上材料均须以***平台。（如为复印件，需加盖公章）；

竞商人为自然人的：项目保证书（***平台报名页面附件自行下载）、身份证以***平台。；

3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。

4.交纳竞商保证金：于2026年10月22日11时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后30个工作日内无息返还。

单位名称：浙江铁道发展集团有限公司

开户行：****城站支行

账号：1202051609001830316

6.竞价时间：2026年10月22日13：30—14：30

8.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

9.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足三家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

温先生：0571-****0531

182****2784

注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，***平台。

2.本项目后续公告（含招商结果）***平台进行公示。

3.本项目不接受中介（代理）报名。

4.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

5.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。