金华市婺城区芙峰街113号营业房租赁项目竞价公告

一、项目基本情况

项目****街****号，为两层砖混结构房屋，建筑面积为62㎡。

（项目现场图）

（项目位置图）

二、竞价条件

（一）商务条件

1.首年租金底价：3.28万元/年；

2.竞商保证金：4000元；

3.加价幅度：1000元或其整数倍；

4.租赁期限及支付方式：3年（含1个月装修免租期），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；

5.合同履约保证金：末年租金的25%；

6.租赁业态：经营（餐饮、超市、便利店、服装销售等），其他类型业态须经招商人审核同意；

7.中商后不得转租分租；

8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（二）竞商人资格条件

竞商人为公司时：

1.近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

4.企业营业执照在有效期内，且截止公告发布日期前注册满一年；

5.本项目不接受联合体竞商；

6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

7.签署项目保证书。

竞商人为自然人时：

1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；

2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；

4.签署项目保证书。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名及资格审查时间：***平台https://****.cn注册并报名（请进入三期试用系统），注册报名后，***网上竞价，报名时间：2026年9月8日9:00—2026年9月17日9:00。

2.报名及资格预审需提供的资料：竞商人为公司的：（1）营业执照；（2）项目保证书；（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；注：以上材料均须以***平台。（如为复印件，需加盖公章）；

竞商人为自然人的：项目保证书、身份证以***平台。

3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。

4.交纳竞商保证金：于2026年9月17日11时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未通过竞商资质审查的竞商人及未中商人的竞价保证金在竞价结束后30个工作日内无息返还；

单位名称：浙江铁道发展集团有限公司

开户行：****城站支行

账号：1202051609001830316

5.竞价时间：2026年9月17日 13:30-14:30

6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

7.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

宋女士：181****9112

注：

1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，***平台。

2.本项目后续公告（含招商结果）***平台进行公示。

3.本项目不接受中介（代理）报名。

4.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

5.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。