七台河市桃山区2000年之前建成楼体老旧小区城市更新改造项目-新华书店住宅楼、修缮楼

七台河市桃山****楼****城市更新改造项目-****楼、****楼招标公告

项目编号：FJSG0900G26090801X01

1.招标条件

本招标项目七台河市桃山****楼****城市更新改造项目-****楼、****楼已由 桃发改发(2026)2号批准建设，****城****中心，建设资金来自中央预算内资金及地方匹配等资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：七台河市桃山****楼****城市更新改造项目-****楼、****楼；

2.2建设地点：七台河市桃山区；

2.3工程规模：改造屋面防水及保温(拆除重建)649.48平方米、外墙保温维修1283.61平方米、外墙体粉刷1283.61平方米、更换(新设)雨水管308.8米、更换散水坡98.67平方米、更换单元门3樘、更换单元窗19樘、****楼道声控灯20盏、楼道内墙粉刷932.83平方米、楼梯间踏步修复92.82平方米、楼道内扶手粉刷(含维修)124.6米、****楼。***网改造25米，污水井改造7个，道路改造418平方米，停车场改造1000平方米，庭院路灯2个。(具体施工内容详见招标工程量清单)

2.4计划工期：449日历天，计划开工日期2026年10月08日一2027年12月31日（上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.5招标范围：完成本项目施工图纸及工程量清单范围内全部工作内容，涵盖项目实施、竣工验收、交付使用及质保期内全部维保工作；

2.6质量要求：符合现行工程施工质量验收标准以及相关专业的验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段；

2.8最高投标限价：1340103.32元。

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1 本次招标要求潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，有效的营业执照（统一社会信用代码证）、资质证书、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师证书、并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人；提供近三个月（2026年03月至2026年05月）连续在本企业缴纳的职工基本养老保险证明（建办市函【2019】92号文件规定的六类情形人员除外）；

3.3投标人拟派项目管理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2026]3号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。 按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔2019〕18号）文件、《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范〔2020〕9号）和《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2026]3号）要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

3.4提供企业近三年（2023年-2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。（2023年以后成立的公司，提供成立至今的年度财务审计报告。）

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段投标。

3.6企业信誉要求

3.6.1以公告发布之后查询的投标人及其法定代表人、拟派项目负责人未被司法机关列入失信被执行人名单（核查路径：<信用中国>***网址：http://www.creditchina.gov.cn/；）查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目经理）

3.6.2.以公告发布之后查询的投标人及其法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪记录（核查路径：<***网>***网址：http://****.gov.cn（查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目经理）

3.6.3本次招标要求潜在投标人出具的针对本项目投标的不拖欠工程款和农民工工资“承诺书”。以承诺没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“***平台（https://****.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“***平台”，下载招标相关资料。下载时间为 2026 年 09月09日08 时 00 分至 2026 年 09 月 15 日 17时 30分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标；

4.2首次参与投标者，***平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查***平台-建设工程投标人操作手册”。。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年 09 月 30 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“***平台”上的“***平台”递交电子投标文件。；

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，***平台，开标期间投标人须登***平台的远程开标入口使用手机app（标证通）进行扫码登陆并线上扫码解密（具体操作见“***平台”的《办事指南；

6.2开标时间： 2026 年 09 月 30 日 09 时 00 分；

7.发布公告的媒介

本***网（https://****.gov.cn）、***平台（https://****.gov.cn）上发布。

8.其他

8.1本项目采用综合评估法，具体评标规则详见招标文件；

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人（本项目负责人）签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理；

9.有关单位联系方式

（1）采购人信息

名称：****城****中心

地址：****巷****号

联系方式：魏忠军158****0976

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江省聚信工程管理有限公司

地 址：黑龙江****大道****号

联系方式：孙雨菲151****6355

3. 项目负责人联系方式

项目负责人：孙雨菲

联系方式：151****6355