交易公告富裕县龙安桥粮库有限公司4项闲置库房租赁权拍卖交易公告

富裕县龙安桥粮库有限公司4项闲置库房租赁权拍卖公告

我公司接受委托，对富裕县龙安桥粮库有限公司4项库房租赁权进行公开拍卖。

一、标的情况

㈠基本情况

①、富路分公司4处库房（仓房号：10号库、长66米、宽32米；仓房号：26号库、长124米、宽32米；仓房号：31号库、长97米、宽43米；仓房号：68号库、长110米、宽46米；），设计仓容：7.5万吨，保底仓容量：4万吨（含4万吨）；

②、富海分公司5处库房（仓房号：12号库、长108米、宽54米；仓房号：13号库、长98米、宽54米；14-1号廒间、长41米、宽54米；14-2号廒间、长41米、宽54米；15号库、长216米、宽53米），设计仓容：9万吨，保底仓容量：4万吨（含4万吨）；

③、绍文分公司1处库房（仓房号：6号库、长216米、宽54米；），设计仓容：5.5万吨，保底仓容量：4万吨（含4万吨）；

④、塔哈分公司4处库房（仓房号：1-2号廒间、长54米、宽54米；1-3号廒间、长54米、宽54米；仓房号：2号库、长162米、宽54米；仓房号：3号库、长162米、宽54米；），设计仓容：9.5万吨，保底仓容量：4万吨（含4万吨）。

㈡其他需要说明的情况

1、拍卖标的物以实物现状为准。拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人。

2、起拍价以一年租金价格为起拍价。

3、租期一年，租金一次性交齐。

4、成交后需另付款项明细：

①、富路分公司：成交后需另付烘干塔一套、附属设施及机械设备【输送机18台、滚筒筛2台、通风设备15台；提供承租方所需办公设施（一部分），部分晾晒场地、停车场、消防设施及一站式服务大厅(化验、检斤、结算室)】使用费用20万元；

②、富海分公司：成交后需另付烘干塔一套、附属设施及机械设备【输送机16台、滚筒筛2台、通风设备15台；提供承租方所需办公设施（一部分），部分晾晒场地、停车场、消防设施及一站式服务大厅(化验、检斤、结算室)】使用费用20万元；

③、绍文分公司：成交后需另付烘干塔一套、附属设施及机械设备【输送机17台，滚筒筛2台，通风设备16台；提供承租方所需办公设施（一部分），部分晾晒场地、停车场、消防设施及一站式服务大厅(化验、检斤、结算室)】使用费用10万元；

④、塔哈分公司：成交后需另付烘干塔一套、附属设施及机械设备【输送机15台、滚筒筛2台、通风设备16台；提供承租方所需办公设施（一部分），部分晾晒场地、停车场、消防设施及一站式服务大厅(化验、检斤、结算室)】使用费用20万元。

5、本次拍卖的所有标的如买受人（承租方）承储超过4万吨，按实际存储量进行计算（超出量使用库房租金按原年租费（15元/吨）一半收取，粮食入库后一次性结算，需签订补充协议）。

6、用途限制：租赁用途仅限于合法合规且符合粮库性质的用途，如粮食购销存等业务，不得擅自改变用途；如需改变，需提前征得出租方书面同意，并办理相关手续。

7、设施维护：承租方应妥善使用和维护粮库设施设备，因非正常使用导致的损坏，由承租方负责修缮或赔偿；租赁期满或合同终止时，应保证粮库设施设备完好，如有损坏，需恢复原状或按价赔偿。

8、安全责任：承租方需承担租赁期间粮库内的安全生产责任，制定并执行安全管理制度，做好防火、防盗、防潮等安全防范工作，如发生安全事故，自行承担全部责任及损失。

9、具体事宜及时间以租赁合同为准。

二、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约的，自愿将所交竞买保证金作为违约金转入拍卖公司基本账户。

三、拍卖时限

1、拍卖时间：2026年10月20日9时。

2、展示时间、地点：2026年9月21日至2026年10月16日，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：陈旭，联系电话：132****9292）。

3、报名截止时间：2026年10月16日16时（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由****中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“***网”（http://****.gov.cn）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。

4、保证金截止时间：2026年10月19日16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时缴纳或未及时到账的视为放弃竞买权。

5、拍卖方式：本次拍卖采取“***网”***网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6、付款方式：买受人于成交日算起2日内将拍卖成交款存入委托方指定账户：富裕县龙安桥粮库有限公司，账号：20323022700100000117381，开户行：中国农业发展银行富裕县支行, 并向拍卖公司支付拍卖佣金（成交价的3%）。竞买保证金不冲抵任何款项，***平台无息返还。

7、确认书签署：自成交日起2日内持交款凭据与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

8、标的物交付：买受人与委托人签订《成交确认书》后由委托人将标的物交付给买受人。

四、竞买人条件：

竞买人应为我国境内依法注册且有效存续的企业法人（粮食收储及粮食物流的企业），报名时上传资质原件。不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

五、竞买保证金

***网上注册的进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，***平台无息返还。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明***网

（http://****.gov.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、***网发布。

八、联系方式

拍卖公司联系电话：0452-***3535

****中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：0451-****5678

办公时间为：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30

其他时间问题可要求400****000技术服务电话协调解决。

齐齐哈尔鑫鼎拍卖有限责任公司

2026年9月21日

网络拍卖规则、须知

我公司接受委托，对富裕县龙安桥粮库有限公司4项库房租赁权。***网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制定，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、***网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、***网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内依法注册且有效存续的企业法人（粮食收储及粮食物流的企业），报名时上传资质原件。不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示期间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“***网”***网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、买受人于成交日算起2个工作日内将拍卖成交款交给委托人，拍卖佣金（成交价的3%）存入到拍卖公司指定账户内。竞买保证金不冲抵任何款项，***平台无息返还；

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人***网（http://****.gov.cn），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，***网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件***网（http://****.gov.cn）“服务指南”中“****中心”下载，过时视为放弃竞买权。