某单位年度零星维修预先采购项目招标公告（第二次）(2026-VGBMAA-G1001)

某单位年度零星维修预先采购项目（第二次）

招标公告

1．招标条件

本招标项目已按工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：包括但不限于：建筑物门、窗、水电维修；内墙、外墙、天棚吊顶维修，瓷砖修补；屋面防水补漏；室内地面、室外道路维修；公寓区公共区域设施维修、灯具更换、水龙头及阀门维修；室内外给排水；道路维修、围墙修补、排水沟清理等10万以下零星修缮；

2.2建设地点：江西省，招标人指定地点；

2.3项目预算：工程结算上限金额76万元/年（3年228万元）；

2.4报价形式：下浮让利系数（即“下浮率”）；

2.5服务期限：3年，合同一年一签（根据年度考评结果决定是否续签）；

2.6中标供应商数量：本项目确定1家供应商中标，中标数量比例1:3。有效投标供应商数量应为中标数量的3倍以上；不足3倍的，重新组织采购。

2.7中标价格：中标人的下浮让利系数。

2.8中标后单项发包内容：各单项目工程量清单、图纸所示的全部施工内容，以及采购单位通知确定的建设内容。

2.9中标后单项发包要求：各单项目施工工期应当严格执行采购单位规定的合理工期，采购单位不接受协商工期、不得延误；各单项目施工质量必须达到合格标准。

2.10中标后高效响应要求：中标单位《投标文件》承诺的项目经理、项目副经理中至少一人，应当自采购单位电话或短信通知之时起4小时内到达项目现场，接受项目委托或踏勘现场。延迟到场累计三次的，采购单位有权单方面解除本项目中标合同且不承担任何违约责任。

2.11中标后服务团队要求：中标单位《投标文件》承诺的项目管理团队成员，非经采购单位书面批准，不得更换。一经发现，采购单位有权单方面解除本项目中标合同且不承担任何违约责任。

3．投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

3.2具有良好的商业信誉；

①未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

②未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

③未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期和处罚范围内；

④***平台投标人与项目经理均未处于禁止投标期限内；

⑤在最近三年无骗取中标、严重违约、重大质量问题和其他严重不良记录。

3.3具备健全的财务会计制度：

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5具有依法缴纳税收的良好记录；

3.6具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

3.7近三年内在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的投标。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚；

3.9投标人应当符合以下任一类型：国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

3.10根据上级“凡采必入”的要求，***网（www.****.mil.cn）注册，务必于开标前（投标截止日前）***网完成注册，并提供显示“完成注册”企业基本信息截图。

3.11供应商需承诺投标保证金追溯期限为2年，即自供应商参加招投标活动发生违规行为之日起2年内被发现的，应上缴投标保证金。

3.12本项目特定资格：

①企业资质要求：投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级以上（含）资质，有效的营业执照和安全生产许可证（B证），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

②项目经理资格要求：需具备有效的建筑工程专业贰级（含以上等级）注册建造师执业资格（注册单位必须与投标人名称一致）、且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）、且未担任其他在施建设工程项目得项目经理，提供投标企业为其缴纳的近6个月的社保证明（不含开标当月）。

③外埠来赣投标单位执行《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定，提供“***平台”（http://****.gov.cn）企业及相关人员登记成功查询截图复印件并加盖公章(***网页截图，拟派人员如与备案人员不一致，按废标处理)。

3.13信誉要求：

投标人如有以下行为的，招标人将拒绝其参加本项目得投标，如已中标的，取消其中标资格：

1.投标人被《国家企业信用信息公示系统》（网站：www.****.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息；

2.投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；

3.投标人处于被责令停业，投标资格被取消，财产未被接管、破产状态；

4.投标人在江西省行政区域内被建设行政主管部门依法作出明确限制了投标资格且在处罚期限的行政处罚决定。

3.14法律、行政法规规定的其他条件；

3.15本次招标 不接受 联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标文件报名及招标文件申领

5.1申领时间：2026年9月7日至9月11日，每日上午8：30时至11:30时，下午14:30时至17时。

5.2申领地点：线上申领

申领招标文件时需提供以下材料：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证，或可以为三证合一的“统一社会信用代码的营业执照”、银行开户许可证（须为基本账户或银行出具的基本户开户证明）；

（2）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件，法人签字或盖签名章）；

（3）被授权人近6个月社保证明（不含开标当月）；

（4）建筑工程施工总承包资质及有效的安全生产许可证；

（5）外埠来赣投标单位提供“***平台”（http://****.gov.cn）企业及相关人员登记成功查询截图复印件并加盖公章(***网页截图)。

（6）其他要求：

①参加本项目投标的投标人必须是具有独立法人资格和相应资质的施工单位；

②委托代理人必须是投标报名单位员工（提供近6个月社保证明（不含开标当月））。

以上需提交的材料不作为判断资审合格的依据。因提供虚假材料、信息、承诺等影响招标活动的，我部将报请招标工作领导小组将其列入不良行为记录名单，在军内公示，1至3年内禁止其参加军队物资采购活动。如因未提交或提交虚假材料造成的任何损失由投标方负责。

5.3申领方式：网上发送

投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。

报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱:JX****@****.COM ，联系人：高先生，联系电话：153****5528。

6．投标文件的递交

6.1投标开始时间：2026年9月30日上午9:00；投标截止时间：2026年9月30日上午9:30。

6.2投标地点：****中心（****道****号****广场，具体开标室见电子指示牌）。

6.3投标文件递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的投标文件，不予受理。

7.现场踏勘

本项目不组织现场踏勘。

8.***网（www.****.mil.cn）上发布。

9.联系方式

采购机构联系方式

联 系 人：高先生

联系电话：153****5528

地 址：江西省南昌市

监督部门联系方式

监督人：卢先生

办公电话：0791-****1566