老旧住房小区改造工程招标公告(2026-JL01-G1062)

****小区改造工程

1．招标条件

本****小区改造工程 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 详见“招标范围”描述。

2.2建设地点： 北京 省（市） 昌平 区（县）

2.3招标项目（标段）建设规模： 见2.5招标范围 估算价： 430.670988 （万元）

2.4计划工期： 153日历天

2.5招标范围：****公寓区生活保障设施老旧问题，对2栋公寓住房外墙、****楼内公共区域、水电暖管线进行改造，配套完善室外供电线路，道路场坪等具体内容详见图纸、工程量清单。

2.6其他： 无。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无外资、港澳台背景。

（2）本次招标要求投标人具备建筑施工总承包三级及以上资质（外地来京建筑企业需在办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续），提供备案截图。有效的安全生产许可证，其中，拟派项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，开***平台（工程建设）网站核查锁定情况。拟派技术负责人具备工程类相关专业中级职称。

3.2财务要求

提供近3年（2023、2024、2025年度）会计事务所出具的审计报告，应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和注册会计师执业印章。

3.3业绩要求

近3年（2023年10月1日至 2026年10月1日期间），投标人有已竣工的合同金额在350万元（含）以上的房屋建筑施工（含装修））业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具有（已竣工的合同金额在350万元（含）以上的房屋建筑施工（含装修））业绩。企业业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录为准。

3.4信誉要求

参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等重大违法记录的承诺。

提供未被“信用中国”（www.****.gov.cn）或国家企业信用信息公示系统(www.****.gov.cn)列入严重失信主体名单、失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单，***网（www.****.cn）“军队采购失信名单”及“政府采购失信名单”（或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单）禁入处罚期和处罚范围内，***网（www.****.cn）“军队采购暂停名单”处罚范围内的截图。

注：所有截图须体现查询时间，以投标截止时间前20***网站查询为准,招标人当天进行查询，如查询结果与供应商提供截图有冲突的，以当天查询结果作为评审标准。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的采购活动。供应商之间有上述关系的且同时参与同一项目的，将受到3年内不得参加军队采购活动的处罚。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2026 年 9月 21日至 2026 年 9月28日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时(北京时间，下同)，投标人携带报名资料获取招标文件。

报名时需提供以下材料并加盖单位鲜章：

1.包括投标人的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一的提供具有统一社会信用代码的营业执照，事业单位提供法人证书，军队单位不作要求)；

2.法定代表人身份证明(含法定代表人身份证复印件)：

3.法定代表人授权委托书(含身份证复印件、投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件)；

4.非外资独资企业或参控股企业，无外资、港澳台背景的书面声明(企业提供，事业单位、军队单位不需要提供)；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)以上及有效期内的安全生产许可证资质证书复印件；

7.未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网(https://www.****.mil.cn军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.****.gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)的截图。

(以上材料除身份证原件外均需加盖单位公章)；

6．招标文件的获取

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、供应商统一社会信用代码、法定代表人姓名、法定代表人身份证号码、授权代表人姓名及联系方式、公司基本开户银行、公司基本开户银行账号；邮件附件：将申领资料依顺序上传。采购机构联系人向供应商邮箱回复审核结果，审核未通过的，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。核验资料合格后，通过邮箱发送招标文件。报名材料发送邮箱： 65****@****.com。联系人：袁先生：180****6065

7．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026年 10月 13日09时00分，地点为 北京市丰台区 。

6.2逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本采购项目相关信息在《***网》（www.****.cn）、***网（http://www.****.com）上发布，公告内容发布不一致时以《***网》为准。

9．联系方式

地 址：北京市昌平区

联 系 人：刘先生

电 话：153****5428