北京市木材厂有限责任公司北木公司共建带土地证面积核减（取证）委托服务项目询比价

一、项目概况：1、项目名称：北木公司共建带土地证面积核减（取证）委托服务项目
2、采购人为：北京市木材厂有限责任公司。
3、项目概况：北木共建带位于****路****号（北厂东区），土地证号：京丰国用（2009出）第00378号，用地性质为工业，用地形式为出让，出让方为：北京市国土资源局，证载土地面积45612.17平方米。2009年，地铁10号线二期大红门站征收上述土地1596.11平方米，土地证面积未进行核减；2026年，大红门一期C区棚户区改造项目又征收23194.71平方米。本次办理北木共建带土地证面积核减项目需将两次征收的面积一并核减，重新取得新的不动产权证。
二、参加供应商资格：
1、本次询比价要求参与供应商为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力及国家工商行业行政管理部门或国家市场监督管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照，同时应具备建设行政主管部门核发的乙级（含）以上测绘资质证书。
2、参与供应商未被信用中国网站或国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单并符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。登陆“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，并做好纳入失信被执行人所有失信执行案号、执行法院等查询记录和证据留存。需将查询结果截图并加盖公章后附在申请文件中。
3、投标人须提供近12个月内（2025年8月-2026年7月）依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、项目服务人员依法缴纳社会保障资金的相关记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）。若存在依法免税情形，应另行提供税务机关出具的免缴相关证明文件。未按要求提供的视为无效响应。注：依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，须提供由主管税务机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）。
三、工作内容：
北木公司办理共建带土地证面积核减服务包括不限于：负责与市、区两级规自部门沟通协调办理路径；根据项目需****城市档案管理部门调档；****中心签订出让合同变更协议对两次征收面积进行核减修正；按照项目需求负责协调相关单位开展权属调查、项目四至指界签字；负责项目全过程涉及的测绘服务；负责协调市、区两级规自部门补录两次征收数据；负责将两次征收的土地面积进行核减后，直至取得新的不动产权证。
四、质量标准：符合国家及行业规范要求及招标人要求,取得新的不动产权证。
五、服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。
六、最高限价：42万元（含税）
七、报价方式：自行报价，以固定总价方式进行报价，供应商依据现场踏勘作业条件，按照上述内容要求编制、报价，供应商应充分考虑项目范围内相关因素，根据自身实力和经验充分理解和考虑到询比价文件中未罗列和未表述的涉及本项目的全部工作内容等。