大理市环洱海流域湖滨缓冲带生态修复与湿地建设工程PPP项目权籍调查及规划验收服务询比采购邀请函

大理市环洱海流域湖滨缓冲带生态修复与湿地建设工程PPP项目权籍调查及规划验收

服务

询比采购邀请函

采 购 人：大理苍洱投资建设有限责任公司

日 期： 2026 年 9 月 11 日

询比采购邀请函

由 大理苍洱投资建设有限责任公司 实施的 大理市环洱海流域湖滨缓冲带生态修复与湿地建设工程PPP项目权籍调查及规划验收服务 已具备采购条件，现邀请各供应商参加询比采购活动。

1.项目名称及概况：

1.1项目名称：大理市环洱海流域湖滨缓冲带生态修复与湿地建设工程PPP项目权籍调查及规划验收服务

1.2项目概况：大理市环洱海流域湖滨缓冲带生态修复与湿地建设工程PPP项目主要建设内容包括生态修复及湿地工程建设、生态搬迁、生态监测廊道、管网完善、带有湿地修复科研功能的试验地建设五大工程。工程总占地面积898.34 公顷，其中生态基底良好部分实施自然恢复，面积为233.02 公顷；人为干扰频繁、基底条件相对较差的部分，开展生态修复及湿地工程建设（460.30 公顷）、生态搬迁工程（150.11 公顷）、生态监测廊道工程（41.90 公顷）、管网完善工程及带有湿地修复科研功能的试验地建设（13.01 公顷）等工程，面积为665.32 公顷，项目决算总投资：854700.00万元。

1. 询比采购范围内容：

本次采购包含权籍调查服务（含不动产权登记）、规划验收服务两项工作，具体要求如下：

1.权籍调查服务（含不动产权登记）：覆盖项目 48 个土地划拨地块，开展地块规划面积核实、建筑房产测量，实施权属调查、不动产测绘、成果汇编审核并出具权籍调查报告。相关成果作为土地划拨完成办理国有建设用地使用权首次登记的法定要件，成果资料需满足自然资源主管部门审查及登记办理要求。

2.规划验收服务（含用地规划和工程规划许可证办理）：服务范围包含已办理规划许可证的桥梁、***网及强弱电管群三项工程，以及需要办理规划许可的48个地块（含房屋建筑）、供水工程。开展现场竣工实测，完成用地边界、建筑面积测绘及云南省国土空间管制系统空间数据制作等，输出完整规划验收成果资料，满足项目规划验收、竣工备案资料要求及办理后续用地规划许可和工程规划许可证。

3.服务单位须做好与自然资源、规划主管部门对接沟通，按主管部门意见修改完善成果资料，直至成果审查通过，保障土地划拨、不动产登记、规划验收、规划许可办理等相关工作顺利办结。

3.供应商资格要求：

3.1资质要求：

1. 供应商须为独立法人，具备有效的营业执照；
2. 具备行政主管部门颁发的测绘乙级及以上（含乙级）资质，资质证书业务范围须包含：不动产测绘、工程测绘；
3. 本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。

3.2业绩要求：近 3 年（2023 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准），供应商完成过权籍调查/不动产测绘或建设项目规划核实（规划验收）同类服务业绩，须提供合同复印件等证明材料。

3.3财务要求：具有健全的财务会计制度，须提供近三年任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表。

3.4信誉要求：参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；截至投标（响应）文件递交时间，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供声明函。

3.5其他：（1）项目主要技术负责人须具备测绘相关职称，熟悉大理市自然资源确权登记、规划核实相关业务流程，须提供职称证书、社保缴纳证明；（2）项目团队配备满足本项目现场外业测绘、内业成果编制、主管部门对接的专业技术人员；（3）供应商能够熟练完成云南省国土空间管制系统、国土空间 “一张图” 实施监督系统空间数据制作上报工作；

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目询比采购 。

4.本次采购 不接受 联合体。

5.质量要求： 本项目服务严格遵循国家测绘、不动产登记、城乡规划相关法律法规及省、市自然资源行业技术规范开展。所有测绘数据、权籍报告、规划验收成果须真实准确、图数一致、资料完整规范，完全满足大理市自然资源主管部门审查、不动产登记入库、云南省国土空间管制系统录入及工程竣工备案要求，确保成果合规合格、一次性顺利通过各级主管部门审核验收，用地规划和工程规划许可圆满办理完成。

6.期限要求：合同签订至委托的所有工作完成并经业主及主管部门验收合格为止。

7.采购控制价：46.6万元 详细见下表。

8.采购文件的获取：

þ凡有意参加询比的供应商，请于 2026 年 9月12日09时00分至9月13日17时00分（北京时间，下同）,回复《邀请确认函》，获取可编辑版电子采购响应文件。

9.响应文件的递交：

þ递交响应文件的截止时间（采购截止时间，下同）为2026 年 9月15日9时30分，地址为：云南省大理市经开区红山路御培坊B区7栋1单元云南建投。

10.发布邀请函的媒介

本次询比***平台（网址：https://www.****.com）上发布。

11.联系方式

采购人：大理苍洱投资建设有限责任公司

地 址：云南省大理市经开区红山路御培坊B区7栋1单元云南建投

联系人：何老师

电 话：182****5459