建投轩楹学府项目明源云SaaS-移动客服系统服务

建投·轩楹学府项目

明源云Saas-移动客服服务直接采购公告/邀请函

1.项目名称：建投·轩楹学府项目

2.采购内容：建投·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服服务

2.1采购范围及内容：本次建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服服务范围包含但不限于：【业主端：咨询/投诉问题在线提交，房屋问题一键报修，在线了解保修问题进展；地产端：***平台房源和销售信息，做到信息互通，在线进行业主问题整改汇报，可以按照一房一户统计对应保修问题，支持问题类型分析，沉淀业主使用过程中的问题库；支持维保保修、报修服务、内部查验问题（在线登记、在线指派后续处理人、在线派单整改、在线汇报进度、在线关闭务）。】，具体以实际需求及合同约定为准。

3.供应商资格要求：

3.1营业执照：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

3.2企业要求：提供直接采购或独家运营证明资料。

3.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标，投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（www.****.gov.cn）查询）（***网站截图）。

3.4提供近1年财务报表（包含近一个季度），若为新成立的公司可提供情况说明或经营状况良好承诺。

4.拟邀请供应商：昆明明源拓展科技有限公司

5.服务期限：自服务开通起12个月

6.服务要求：符合项目营销运营管理要求，对于不符合要求的，在甲方提出整改意见后能及时按要求整改。

7.采购预算（概算）： 3.00万元 。

8.领取直接采购文件时间、地点及有关事项

8.1领取直接采购文件方式为：（1）线下领取。领取文件地点：云南省昆****大厦民泽公司。时间：北京时间 2026年09月10日- 2026年09月14日，工作日8时30分至12时00分，13时30分至17时00分。（2）电子文档（邮箱形式发送）。待邀请函发出后，若供应商响应则将本直接采购文件直接发至对方电子邮箱。

9.报价申请文件的递交

9.1 报价申请文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2026年09月15日上午11:00。

9.2 递交地点为：云南省昆****大厦民泽公司。

9.3递交方式：提交的资料需装订成册，要求真实、完整、符合逻辑。正本壹份、副本 贰份、盖章版扫描电子版壹份。一份电子标书（电子标书为*.PDF的电子文档。为可读光盘、U盘或邮箱发送）提交至采购人。

10.采购谈判时间：请拟邀请供应商于2026年09月15日上午11:00****大厦小会议室参加谈判。

11.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 云上营家 上发布，网址为：https://www.****.com。

12.招标方式：直接采购。

13.招标控制价：30000.00元，详见附件1。

14.评标办法：

供应商提供的产品质量和服务均能满足采购需求、最后报价匹配市场且不高于招标控制价的，确定为成交供应商。

15.联系方式

采购人：云南民泽养老服务有限公司

地 址：昆明市五华区莲华街道教场北路（巴士家园旁）

联系人：王兆褀

电 话：132****0491

监督机构：云南民泽养老服务有限公司综合办公室

监督电话：/

电子邮箱：/

云南民泽养老服务有限公司

建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服系统服务采购控制价

采购控制价(小写)：30000 .00元

(大写)： 叁万元整

招 标 人(盖章）： 云南民泽养老服务有限公司

法定代表人 :

或其授权人：(签字或盖章)

主控部门编制人：

主控部门项目负责人：

主控部门负责人：

时 间： 年 月 日

建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服系统服务

采购控制价编制说明

一、项目概况

1、项目名称：建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服系统服务。

2、实施地点：昆明市五华区莲华街道教场北路（巴士家园旁）

3、项目简介：为满足公司运营管理及业务发展需要，规范实施【建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服服务】工作，按照公司采购管理相关规定，开展本次服务采购工作，并编制本采购控制价。

二、采购范围及内容

1、采购范围及内容：本次建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服服务范围包含但不限于：【业主端：咨询/投诉问题在线提交，房屋问题一键报修，在线了解保修问题进展；地产端：***平台房源和销售信息，做到信息互通，在线进行业主问题整改汇报，可以按照一房一户统计对应保修问题，支持问题类型分析，沉淀业主使用过程中的问题库；支持维保保修、报修服务、内部查验问题（在线登记、在线指派后续处理人、在线派单整改、在线汇报进度、在线关闭任务）。】，具体以实际需求及合同约定为准。

2、采购方式： 直接采购

3、采购类型：服务类。

4、项目规模：本项目总建筑面积为34723.02㎡，住宅：166套，合计23696.45㎡，商业：25套，合计1140.06㎡，产权车位156个，合计5375.22㎡。

二、质量计服务要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为【 12】个月，自【实际进场之日】起计算。

四、结算方式：□ 据实结算 ☑ 总价包干。

五、报价要求

1、各报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2、报价金额为含税。

3、报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、辅材费、人工费、税金等一切费用。

4、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1、国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2、公司采购管理、成本管控相关制度。

3、本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5、营销运营部通过市场调研、电话询价、多方比价形成的市场询价报告。

七、编制结论

经综合比对市场价格、项目规模、服务内容及成本构成，最终确定本项目建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服服务采购控制价为：人民币¥【叁万元整】30000.00元。

该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效投标处理。

根据市场咨询，公司结合建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服服务事项进行市场咨询，最终确定建投 ·轩楹学府项目明源云Saas-移动客服服务采购控制价为30000.00元。

八、其他说明

1、本事项以含税总价作为采购上限，是本次采购的最高限价，超限价投标将被否决。

2、控制价已综合考虑服务、人工、材料、安全文明、税金、风险等所有费用。

3、实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

云南民泽养老服务有限公司

营销运营部