襄土网挂字202646号襄城区利民街以西、红花园路以南

****城乡建设局

***网上挂牌出让公告

***网挂字〔2026〕46号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄阳市人民政府批准，我局定于2026年9月18日8时30分至2026年9月29日11时整（节假日正常接受报价）***网上交易系统（进入方式：***网http://****.gov.cn点击“襄阳市公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况（见下表）

出让****城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、***网上交易系统参加报价竞买。

(二)***网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

***网（http://www.****.com）、****城***网站（http://****.gov.cn）、***网（http://****.gov.cn）浏览挂牌出让公告，***网上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者，***网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《***网上挂牌出让规则》、《***网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2026年9月18日前，按要求申办企业CA证书，***网上交易系统提交竞买申请。***网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2026年9月28日16时前，***网上交易系统将竞买保证金汇****中心保证金账户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价，***网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2026年9月29日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，***网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）该宗地以现状方式公开出让，地上建构筑物一并出让。地上建筑物价值1070.503584万元，由土地竞得者另行****中心购买，土地竞得者在竞得土地后需在10个工作日内****中心签订《地上建筑物转让协议》，并将地上建筑物价款1070.503584万元缴入襄阳市财政局账户（账户名称：襄阳市财政局；账户：572957551245；开户行：中国银行襄阳分行营业部；行号：104528000017），未按规定时间缴纳视为竞买结果无效，不予签订《国有建设用地使用权出让合同》。（2）土地出让成交后，须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内须缴纳不低于出让价款50%的首付款，余款须在出让合同签订后360日内缴清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。（3）****城市道路、公共绿地。（4）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件﹝2025﹞0064号《规划条件》执行。新建和现状保留建筑需符合《****城墙文物保护规划》和《****城保护规划（2018-2035年）》要求。（5）地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法****城乡建设局按程序确定。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存***网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）***平台查询是否有失信记录，***网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，****中心****城****城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，****城****城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。

七、联系方式

***网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

****城****城分局咨询电话：0710—3523015

****中心咨询电话：

1.业务咨询：张女士 0710—6187982

2.退转保证金服务咨询：李女士 0710-***7970

3.网上技术服务咨询：徐先生 0710-***7983 159****3228

CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生 0710-***5950

网上支付服务咨询电话：工商银行 董女士 137****8629 0710-***3718

招商银行 王女士 159****2416

湖北银行 陈飞帆 155****2929

农业银行 贺芳 137****7029

中国银行 杨焕勤 138****6724

中信银行 张豪 151****3330

兴业银行 彭宇飞 186****8095

交通银行 陶卓 188****2777

****城乡建设局

2026年8月26日