襄土网挂字202647号东津新区六两河社区

****城乡建设局

***网上挂牌出让公告

***网挂字〔2026〕47号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄阳市人民政府批准，我局定于2026年9月27日8时30分至2026年10月9日11时整(节假日正常接受报价）***网上交易系统（进入方式：***网http://****.gov.cn点击“襄阳市公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况（见下表）

出让****城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国***网上交易系统参加报价竞买。

(二)***网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买，个人不能参与竞买住宅用地。

（四）竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。

三、挂牌出让文件获取

***网（http://www.****.com）、****城***网站（http://****.gov.cn）、***网（http://****.gov.cn）浏览挂牌出让公告，***网上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者，***网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《***网上挂牌出让规则》、《***网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2026年9月27日前，按要求申办企业或个人CA证书，***网上交易系统提交竞买申请。***网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2026年10月8日16时前，***网上交易系统将竞买保证金汇****中心保证金账户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价，***网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2026年10月9日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，***网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）土地出让成交后，须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地出让价款自出让合同签订之日起60日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。

（2）****城市道路及公共绿地。

（3）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2026〕0009号《规划条件》执行。

（4）保障性住房严格按照《襄阳市人民政府关于修改<襄阳市市区公共租赁住房管理办法>的决定》(襄阳市人民政府令第12号)及市政府现行相关政策执行，按项目商品住房建筑总面积百分之二的比例配建公共租赁住房。具体以襄阳市住房保障领导小组办公室批复为准。

（5）地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由东津新****中心按程序确定。

（6）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买本次商品住宅用地的竞买人应取得相应的房地产开发资质。不具备此资格参加竞买的，成交结果无效，竞买保证金不予退还。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存***网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）***平台查询是否有失信记录，***网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，****中心和襄阳市东津新****中心通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄阳市东津新****中心签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我单位发布的补充公告为准。七、联系方式

***网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

襄阳市东津新****中心电话：龚先生 0710—3352925

****中心咨询电话：

1.业务咨询：张女士 0710—6187982

2.退转保证金服务咨询：李女士 0710-***7970

3.网上技术服务咨询：徐先生 0710-***7983 159****3228

CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生 0710-***5950

网上支付服务咨询电话：工商银行 董女士137****8629 0710-***3718

招商银行 王女士 159****2416

湖北银行 陈飞帆 155****2929

农业银行 贺 芳 137****7029

中国银行 杨焕勤 138****6724

中信银行 张 豪 151****3330

兴业银行 彭宇飞 186****8095

交通银行 陶 卓 188****2777

****城乡建设局

2026年9月1日