若羌县住房和城乡建设局所属的位于若羌县火车站西侧、315国道南侧十九套商业房地产所有权转让（标的六）交易公告

标的名称

若羌县火车站西侧、315国道南侧，十九套商业房地产所有权转让（标的六：3幢商铺08，建面175.98㎡）

标的编号

CQ00220260914142-06

挂牌起始日期

2026年9月15日

挂牌截止日期

2026年9月28日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后，终止挂牌。

标的概况

房屋坐落

若羌县火车站西侧、315国道南侧

房屋建筑面积

175.98㎡

房屋所有权证号

/

建成时间

2025年

用途

商业用房

房屋总层数

/

所在层数

一层

房屋户型

/

房屋朝向

/

土地使用权人

****城乡建设局

基本情况

土地使用权证号

/

土地使用权面积

/

用途

/

使用权类型

/

终止日期

/

评估情况

评估机构

新疆精正房地产土地评估有限责任事务所

评估报告书号

新精正（2026）字第5-012号

评估基准日

2026年5月20日

核准（备案）号

/

备案/核准日期

/ 年 / 月 / 日

评估备案 (核准)机构

/

评估价

1214300.00元

挂牌价（万元）

121.43

保证金（万元）

6

转让方情况

转让标的企业名称

****城乡建设局

经济类型

行政事业单位

法定代表人

陈燃

转让行为批准单位

若羌县人民政府

批准文号

若政函【2026】36号

转让标的资产概况

框架结构，建筑面积175.98平方米，室内毛坯，空置状态。

交易条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

一、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；

三、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；

四、本项目不接受联合体受让；

报名提交

材料

一、提交《受让意向登记表》及其他报名材料进入报名系统可见，意向受让方下载填写后上传提交。

二、意向受让方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章），系统上传原件。

法定代表人的身份证复印件（加盖公章），系统上传原件。

意向受让方为自然人的须提供：身份证复印件（签字按手印），系统上传原件。

三、意向受让方按公告要求提交其***平台（新疆）***网一次性交纳保证金。

四、根据受让方资格条件对应提交报名材料。

五、巴州国融信德产权咨询服务有限公司要求的其他材料。

与转让相关其他条件

一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议，转让方及巴州国融信德产权咨询服务有限公司不承担任何责任。

二、意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合标的所在地部门或机构的相关要求。若因受让方原因导致标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。

三、受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的的权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合。

四、本次转让及标的过户过程中涉及的税费由相关法律法规规定的相应主体承担。

标的过户产生的所有税费，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。

五、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，转、受双方在《产权交易合同》签署后5个工作日内，一次性向巴州国融信德产权咨询服务有限公司指定账户支付全部交易价款及交易服务费等费用。

六、若最终受让方未能按交易规则、公告或交易合同约定履行支付价款、交纳交易服务费、配合办理资产移交过户、与转让方签订书面合同文本等义务，逾期履行超过10个工作日的转让方有权单方终止本次交易、解除双方合同关系并将标的资产重新挂牌转让。

七、意向受让方或最终受让方违约须承担以下赔偿责任：

（1）向巴州国融信德产权咨询服务有限公司支付转让方、受让方应当交纳的全部交易服务费；

（2）授权巴州国融信德产权咨询服务有限公司直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方;

（3）巴州国融信德产权咨询服务有限公司、转让方主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；

（4）以上款项仍不足以弥补巴州国融信德产权咨询服务有限公司、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。

八、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）原路径返还。

九、受让方未按照交易规则、公告及合同约定支付相关交易费用的，巴州国融信德产权咨询服务有限公司有权以保证金优先抵扣相关交易费用，不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致交易价款或赔偿款项不足的，由受让方补足。

交易指南

竞价规则

按照电子交易系统竞价规则进行

竞买报名

报名时间

2026年9月15日-2026年9月28日

报名方式

竞买人须登录“巴州公共资源交易系统”

（网址： http://****.cn ）下载竞买报名资料并在规定时间内上传，完成线上竞买报名（最终以报名竞买资格确认书为准）。

报名操作手册

（网址： http://****.cn )

保证金处置

保证金处置方式

未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的，***平台（新疆）***网全额、原渠道、无息退还。

交易保证金不予退还的情形

一、意向受让方或受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；

二、意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

三、意向受让方或受让方违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

四、意向受让方被确认符合受让资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；

五、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或合同文本、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，视作受让方单方违约解除交易合同并放弃受让标的，则转让方有权收回标的物并再次转让，且转让方保留追诉违约受让方补足再次转让成交金额的差值的权利；

六、交易合同签订后，受让方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费等费用的；

七、意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

八、意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或巴州国融信德产权咨询服务有限公司造成损失的；意向受让方或受让方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还，巴州国融信德产权咨询服务有限公司在交纳的保证金中扣除受让方和转让方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。

九、通过公开竞价方式转让的，各意向受让方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向受让方已交纳保证金，用于弥补交易相关方的损失。

十、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。

交易方式

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，***网络竞价的交易方式确定受让方。

联系方式

咨询时间

工作日10:00-13:30 16:00-20:00

单位名称

巴州国融信德产权咨询服务有限公司

单位地址

****大厦

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联系人

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