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瑞丽市九洲饭店整体对外出租
中标（成交）结果公告
一、项目编号：KCFW-2026-11532
二、项目名称：瑞丽市九洲饭店整体对外出租
三、中标（成交）信息
供应商名称：昆明博贝企业管理有限责任公司
供应商地址： 中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区小板桥街道办事****城
中标（成交）金额：60.00万元/年；
得分：92.78分
四、主要标的信息
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服务类 |
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名称：瑞丽市九洲饭店整体对外出租 采购范围： 1、承包经营内容：承包期限内，运营方对承包范围内物业（含一、****楼的租赁所有权）、场地及配套设施享有承包经营权和使用权，负责经营： （1）住宿业务：客房经营、房务管理、接待服务等； （2）餐饮业务：后院中餐厅及酒店配套餐饮经营； （3）会议、宴会及接待业务； （4）停车场经营； （5）装修改造主体及费用：运营方自行负责酒店的装修改造，所需资金全部由承包方自行承担，招标人不承担任何装修改造费用。最低投入标准：运营方装修改造投入总额不得少于人民币1000 万元。 （6）原在职员工共计18 人，其中非事业编制 15 人、事业编制 3 人，其安置事项纳入本次运营委托范围。 （7）经招标人书面同意的其他配套经营项目。 2、 承包经营方式：承包方自主经营、自负盈亏、自担风险；应确保国有资产保值增值、设施设备完好，不得擅自改变酒店用途。 3、禁止事项：未经招标人书面同意，承包方不得擅自转包、转租、分包或变相转让承包经营权；不得擅自对酒店进行装修改造或增设固定设施。 服务周期：自合同签订之日起至2031 年 12 月 1 日止（与姐岗村土地租赁期限保持一致）。 服务标准：确保委托运营期间酒店正常经营，实现国有资产保值增值，达到招标文件约定的服务质量及安全管理要求。 项目负责人： 邹湖菲 |
五、评标委员会名单：高向红、陈安荣、李利明、黄丽雯、罗婷婷；
六、代理服务收费标准及金额：招标代理服务费按照《云南省建设工程招标代理服务收费指导意见（试行）》的规定下浮20%收取，由中标人向招标代理机构支付。代理服务费收取方式：现金或转账【代理费收款账户信息：开户名称：昆明晨晟招标有限责任公司，开户行：****城市开发支行，账号：2502021509024808446】。
金额：32800元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、招标公告日期：2026年9月18日09时00分至2026年9月24日17时00分
2、未通过审查情况：无；
3、公告发布媒体：***平台（http://www.****.com）、***网（http://www.****.com.cn）、***平台（网址：https://****.com）
4、开标日期：2026年10月8日14时30分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名 称：瑞丽市九洲饭店
地 址：云南省德宏傣族景****街****号
联系人： 周老师
电 话： 139****3117
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：****路****号****中心
联系人：赵笑婷（132****2390）、李曼溪（158****5353）
电话：132****2390、158****5353
传 真：（0871）****5686
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本公告地址：https://www.122bid.com/view/10660/SaUsHKEBMqitpwL5CyUG.html
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