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招标备案号：JS1201052026092001
招标项目编号：I12000054050002Y5001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目河****城市更新(历史文化街区保护)项目 已由天津市河北区行政审批局以2305-120105-89-01-700021批准建设， ****城市更新建设发展有限公司。 建设资金为1011905600元， 资金来源为银行贷款735000000元，自筹及其他资金276905600元， 出资比例为银行贷款72.64%，自筹及其他资金27.36%，资金来源已经落实。 建设规模为 46640.89平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市建设工程招****城城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目在占地约 22.6 公顷的范围内实施完善提升工程和产业提质工程，其中：新建房屋建筑面积 46640.89 平方米；对三马路等道路进行基础提升；****小区及公共建筑（建筑面积约 11.55 万平方米）进行提升改造，完善提升区域内市政基础设施及配套工程
2.2 工程建设地点：天津市河北区李公祠大街与中山路交口西侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：
一标段：标段名称：河****城市更新(历史文化街区保护)项目乳胶厂地块公共部位装饰、装修方案设计项目 招标范围: 包括M栋中庭及卫生间、N/O/P 栋的电梯厅及卫生间、地下室电梯厅/扶梯厅及光厅，本次招标规模为 6859.1 平方米，包括精装设计总面积 4170.8 ****楼梯间的简装设计 2688.3 平方米。设计范围为:方案设计、深化设计、施工图设计配合及施工阶段配合等全部工作。本标段投资额：128 万元
2.4
计划工期要求： 2026年10月16日 至 2026年11月04日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 或 工程设计建筑装饰工程专项丙级及以上，资格: 1、营业执照:有效的营业执照2、资质等级证书:有效的资质等级证书3、项目负责人1名，应具有有效期内的国家注册一级建筑师证书且为本单位正式职工4、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年09月02日08时30分00秒至2026年09月09日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年09月30日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052。
招标人：****城市更新建设发展有限公司法定代表人：郑伟俊
办公地址：天****里****号****楼天美艺术街区指挥部
邮政编码：300000
联系人：昝新
电话：022-****6744
传真：022-****6744
招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司
法定代表人：于浩鹏
办公地址：天津****中心大厦 26 层
邮政编码：300221
项目负责人：王育君
电话：186****3810
传真：022-****3467
办公地址：天****里****号****楼天美艺术街区指挥部
邮政编码：300000
联系人：昝新
电话：022-****6744
传真：022-****6744
招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司
法定代表人：于浩鹏
办公地址：天津****中心大厦 26 层
邮政编码：300221
项目负责人：王育君
电话：186****3810
传真：022-****3467
日期：2026年09月02日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
****城市更新建设发展有限公司 受理负责人：昝新
电话：022-****6744
传真：022-****6744
受理单位地点：天****里****号****楼天美艺术街区指挥部
电话：022-****6744
传真：022-****6744
受理单位地点：天****里****号****楼天美艺术街区指挥部
天津市河北区住房和建设委员会 受理负责人： 郑航行、姚蕾
电话： 26****15
传真： 26****29
电子邮箱： hb****@****.****.cn
受理单位地点： 天****公寓
电话： 26****15
传真： 26****29
电子邮箱： hb****@****.****.cn
受理单位地点： 天****公寓
***网招投标投诉专区： http://****.gov.cn
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本公告地址：https://www.122bid.com/view/798/WZCHYqABMqitpwL5z2ah.html
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